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Aluguel

• Melhorias no cadastro de contrato de administração:
  • A
  Implementada a
  • opção "Cobrança do Imposto sobre o Repasse do Contrato de Administração"
  no cadastro de contrato de administração. Essa opção define
  •  define se os tributos decorrentes das transações financeiras deverão ser pagos pelo proprietário ou pela administradora.
  • No processo de geração de movimento de administração,  quando o contrato de administração está definido para cobrança de impostos pelo proprietário, o movimento gerado para este contrato será gerado desagrupado, ou seja, um movimento para cada contrato de locação associado aos imóveis do contrato. Além disso, quando o contrato de administração está definido para cobrança de impostos pelo proprietário, os lançamentos que compõem o movimento passam a ser exibidos nos anexos de lançamento dos contratos de aluguel.
• Implementado o processo "Gerar lançamento financeiro de previsão", permitindo que os lançamentos dos contratos de aluguel sejam gerados quando o mesmo esteja em elaboração.Será possível efetivar contratos de aluguel, aditivos e escalonamentos que se encontrem na situação "Em aprovação".
• Melhoria no processo de geração de lançamentos futuros: Quando houver documentos do tipo de previsão associados ao parâmetro de "Utiliza lançamentos futuros como provisão" o sistema irá valer-se dos documentos cadastrados (A receber / A pagar) no parâmetro de integração financeira.
• Melhoria no processo de geração de movimento de administração: Quando o contrato de administração está definido para cobrança de impostos pelo proprietário, o movimento gerado para este contrato será gerado desagrupado, ou seja, um movimento para cada contrato de locação associado aos imóveis do contrato.
  
• Melhoria no processo de geração de movimento de administração: Quando o contrato de administração está definido para cobrança de impostos pelo proprietário, os lançamentos que compõem o movimento passam a ser exibidos nos anexos de lançamento dos contratos de aluguelSerá possível efetivar contratos de aluguel, aditivos e escalonamentos que se encontrem na situação "Em aprovação".
• Criação do anexo de documentos para Aluguel. Com este anexo será possível anexar um arquivo .pdf que poderá ser baixado ou visualizado no sistema.
  
• Disponibilizado o aditivo de renegociação de dívidas para contratos de aluguel.
• Melhorias no processo do Fechamento de Condomínio: Foram disponibilizadas as opções de inclusões de cobrança direta complementar e adiantamento de cobrança. Maiores detalhes aqui e aqui.

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