Histórico da Página

...

Explicaremos neste documento como utilizar o recurso de Evento Financeiro, do módulo de Aluguel,  para laçamento de lançamento de Despesas de um Imóvel, como por exemplo:

...

1. No cadastro do Imóvel deixe a opção "Imóvel de propriedade da administradra administradora de Imóvel?" DESMARCADA indicado assim que este imóvel é de propriedade de Terceiros;
   
   
   
   
2. O Imóvel deve estar associado a um Contrato de Administração efetivado;
   
   
   
   
3. Ao criar o Evento financeiro deve ser informado o Contrato de Administração e indicar que haverá repasse ao Locador;
   
   
   
   
   1. O repasse pode ser feito através de um Evento Avulso ou Agregado. 
      
      
      Quando informar o evento "Avulso" o sistema criará um novo lançamento financeiro.
      Quando o evento for "Agregado" o valor referente a despesa irá compor o valor liquido líquido do Aluguel através da inclusão de um valor de integração, conforme informado no cadastro do tipo de Evento.

...

Repetir os passos 1 e 2 do caso anterioanterior.

Ao cadastrar o evento financeiro ao invés de informar o Contrato de Administração informe o Contrato de Locação.

...

No cadastro do Imóvel MARQUE a opção "Imóvel de propriedade da administradra administradora de Imóvel?" indicando que este imóvel é de propriedade da Administradora;

...

Restrições 

• Quando o Imóvel é proprio e próprio e não está Alugadoalugado, não há necessidade de cadastrar o evento financeiro, pois a despesa será lançada no financeiro do backoffice quando BackOffice quando o documento fiscal entrar no sistema. Recomenda-se que seja criado um centro de custo para cada imóvel, pois desta forma será possivel apurar possível apurar as despesas de cada imóvel atraves de através de relatórios usando o centro de custo.
• Se uma despesa for parcelada em vários meses não há como criar um único evento financeiro que cobre do Locador quando o imóvel estiver Vago, e depois passe a cobrar do Locatário depois de alugado. (se houver esta demanda, um ticket de melhoria deve ser criado)