Histórico da Página

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Procedimiento de Utilización 

a) Generación de títulos de Cuentas por Cobrar desde Contratos de Venta en RM

Desde RM:

1. Seleccionar Proyectos - Desarrollo Inmobiliario
2. En pestaña Contratos presionas Contratos de Venda.
3. Presionar Incluir para registrar un nuevo contrato.
4. En Datos Generales desde Identificador indicar Desarrollo y Tabla de Precio, así como en ítem de venta registrar la vivienda por su Código y Manzana.
5. En Datos Generalesdesde Compradores registrar el Comprador (el cual debe existir tanto en RM como en Protheus).
6. En Plan de Financiamiento desde Condiciones de Financiamiento de Venta se deberás de registrar los componentes para generación de títulos (Ejemplo: Adelanto, Monto Mensual).
7. Una vez indicadas la condiciones se presiona Ok para confirmar guardado del Contrato de Venta.
8. Seleccionar Contrato de Venta y ejecutar proceso Gerar Plano de Financiamento, validar títulos a generar y presionar Avanzar (Una vez finalizados el proceso se mostrará pantalla para indicar si fue exitoso o no el proceso).
9. Seleccionar Contrato de Venta y ejecutar proceso Efetivar Contrato.
10. Validar que registros de Plan de Financiamiento se encuentren con estatus Libre.

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1. En Financiero (SIGAFIN) desde Actualizaciones - Cuentas por Cobrar - Ctas Por Cobrar verificar que existen Títulos por Cobrar generados desde RM.

b) Baja en Protheus de títulos por cobrar generados desde Contratos de Venta en RM.

Desde Protheus:

1. En Financiero (SIGAFIN) desde Actualizaciones - Cuentas por Cobrar - Cobros Diversos (FINA087A)
2. Indicar en el encabezado el folio de recibo de cobro y código del Cliente-Tienda, además en detalle indicar Tipo de Valor, Valor (Importe de baja de título), así como Banco, Agencia y Cuenta Banco, presionar icono de Avanzar.
3. Seleccionar Cliente, presionar icono de Avanzar.
4. Seleccionar título a dar de baja (se envía mensaje UPDATECONTRACTPARCEL a RM para verificar si el título se encuentra actualizado, se visualiza mensaje indicando que se está actualizando el título), si el mensaje retorna Ok se visualiza pantalla donde se informa Motivo de Cancelación e importe que aplicará para la baja del título, se presiona Ok y una vez seleccionado el título presionar icono de Avanzar.
   NOTA: Se permite baja de títulos de Cuentas por Cobrar generados a partir de los adaptadores FINI055 y FINI040. 
5. Se valida información del resumen del recibo y se presiona Confirmar para guardar recibo (se envía mensaje ACCOUNTRECEIVABLEDOCUMENTDISCHARGE, el cual realiza actualización del título a dar de baja en RM), en caso de que el mensaje retorne algún error este será desplegado en pantalla.

bc) Anulación de Baja de títulos por Cobrar en Protheus generados desde Contratos de Venta en RM.

Desde Protheus:

1. En Financiero (SIGAFIN) desde Actualizaciones - Cuentas por Cobrar - Anular/Timbrar/ImprimirCobros Diversos (FINA088)
2. Seleccionar Cobro Diverso de baja de título por cobrar cuyo origen fue a partir de los adaptadores FINI055 o FINI040.
3. Se envía mensaje UPDATECONTRACTPARCEL a RM para verificar si el título se encuentra actualizado, se visualiza mensaje indicando que se está actualizando el título y se envía mensaje REVERSALOFACCOUNTRECEIVABLEDOCUMENTDISCHARGE para solicitar baja de título en plan de financiamiento de contrato en RM.
4. Una vez finalizado el proceso validar que se haya hecho la reversión de títulos en Protheus en Cuentas Por Cobrar y en RM en plan de financiamiento de contrato.

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