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Identificação
Nesta pasta, serão informados os dados que identificarão a Venda/Aluguel cadastrada.
Campos a serem preenchidos:
Tipo Contrato: Nesta opção o usuário irá selecionar se contrato será uma Venda ou um Aluguel.
Venda/Aluguel: Informe o Número da venda cadastrada.
| Aviso |
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O número da venda será sequencial ou não, dependendo da parametrização do sistema. Caso o parâmetro "Venda Sequencial" Menu Ambiente | Parâmetros | TOTVS Incorporação| Contrato | Venda/Aluguel, esteja marcado, ao criar a venda, o sistema incluirá um número de venda. Caso o parâmetro esteja desmarcado, o usuário deverá informar um número de venda |
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Número do Contrato: Após a efetivação da venda e a geração do contrato neste campo aparece o número referente ao contrato.
| Aviso |
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Este campo não pode ser editado. Ele somente irá mostrar o número do contrato depois que ele for gerado. |
Empreendimento: Selecione o empreendimento da venda/aluguel.
Referência de entrega para o componente: Determina qual tipo de data será usada como referência de entrega, para os componentes de Juros e Correção Monetária, tendo as seguintes opções:
- Data de entrega do empreendimento;
- Data do habite-se;
- Data da entrega das chaves;
- Data de assinatura;
Tabela de Preço: Selecione a tabela de preço que será utilizado na venda. Através da Tabela de Preço é possível determinar qual será o preço do Item de Contrato da Venda. Para maiores informações sobre a Tabela de Preço clique aqui.
Modalidade: Selecione a Modalidade que será utilizada na venda. A Modalidade tem como função definir um modelo de Grupos e Componentes que irão compor as Condições da Venda. As condições podem ser alteradas mesmo possuindo uma Modalidade Associada a Venda.
Na lista de opções serão apresentadas todas as modalidades cadastradas através do Menu Cadastro | Modalidade Venda;
Ao incluir ou editar um contrato de locação o usuário possa optar por preencher ou não o campo "Modelo de Contrato".
| Informações |
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Através do parâmetro "Restringe modalidade de venda", que se encontra no seguinte caminho Ambiente|Parâmetros|Totvs Incorporação|Contrato|Modalide, é possível definir quais modalidades poderão ser exibidas para a venda, são elas:
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Conta Caixa: Informe qual Conta Caixa será utilizada na venda, onde fará integração com o TOTVS Gestão Financeira. Ao gerar os Lançamentos Financeiros no Gestão Financeira, os mesmo já serão vinculados a Conta Caixa informada.
Campo Livre: Esse campo é possível escrever qualquer observação necessária na venda. Ele pode ser editado em qualquer Situação da Venda.
Datas:
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