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- Deve se acessar o cadastro de Contratos de Venda, no TOTVS Incorporação, e clicar no botão Incluir;
- Caso o parâmetro "Venda Sequencial", que se encontrar no menu Ambiente | Parâmetros | TOTVS Incorporação| Contrato | Venda/Aluguel esteja desmarcado, será necessário informar o Número da Venda no campo Venda/Aluguel;
- Informe no campo Data Venda/Aluguel, a data da Venda;
- Informe qual o Empreendimento da Venda no campo Empreendimento;
- Caso ache necessário informe os campos de Modalidade e Conta/Caixa;
- Insira um Item Contrato, que será a subunidade envolvida na venda. Preencha os campos Unidade, Subunidade. Caso a subunidade possua Tabela de Preço vinculada, o preço será preenchido automaticamente.
- Insira um ou mais Comprador, definindo um deles como Comprador Principal, no qual será vinculado os Lançamentos Financeiros gerado pela Venda;
- Cadastre as Condições de Financiamento. Caso tenha inserido uma Modalidade no Contrato, as Condições de Financiamento será preenchida com os componentes da Modalidade, podendo ser alterados;
- Após o Cadastro das Condições de Financiamento, será possível executar o processo Gerar Plano de Financiamento. OBS:
Informações |
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Através desse processo será gerado os Lançamentos Financeiros, Bloqueados ou Provisionados conforme parametrizado no campo: Tipo de bloqueio venda", que se encontra no seguinte caminho: Ambiente|Parâmetros|Totvs Incorporação|Integração Financeira|Bloqueio de lançamentos venda. |
- Após a Geração do Plano de Financiamento, poderá ser executado o processo Efetivar Contrato, no qual será confirmado a venda da subunidade vinculada ao Contrato;
- Execute o processo Desbloquear os Lançamentos Financeiros, para assim ser possível realizar os processos dos Lançamentos Financeiros, como Baixa e Emissão de Cheque.
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