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  • TOTVS Construção Gestão de Imóveis - Acordo

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3. Gerando o acordo no TOTVS Incorporação

  • Para gerar um acordo no TOTVS Incoporação, basta selecionar o Contrato de Venda / Aluguel, acessar a visão de lançamentos gerados (Anexos | Lançamento Financeiro) e ir em Processos | Gerar Acordo:

Imagem 1: Selecionando o contrato e anexo de lançamentos financeiros.

Imagem 2: Gerando o acordo na visão de lançamentos da venda.

  • Durante o processo, pode-se selecionar o template cadastrado ao usuário, bem como outros dados e valores pertinentes ao acordo:

Imagem 3: Template selecionado e o valor líquido dos lançamentos na data do acordo.

  • Estes lançamentos, após a realização do acordo, serão considerados como baixados por acordo. O usuário deverá então baixar as novas parcelas geradas, com seus respectivos novos valores de juros, multa, descontos e etc.

Imagem 4: Interface do acordo. Selecionando taxas de juros, multa, desconto, bem como quantidade de parcelas, observações do acordo e número do documento.

Imagem 5: Visualização das parcelas do acordo.

Imagem 6: Lançamento baixado com sucesso através do processo de acordo com sucesso.

Imagem 7: Parcelas geradas no TOTVS Gestão Financeira com sucesso. 

Informações

As parcelas geradas via acordo financeiro serão tratadas em separado e não estarão disponíveis diretamente na visão da venda / aluguel.
Para que se visualize estas parcelas e faça a posterior baixa das mesmas, deve-se ir diretamente no módulo TOTVS Gestão Financeira, ou então, acessar as parcelas via rastreabilidade, selecionando o lançamento que participou do acordo, como mostra a imagem acima.

4. Cancelamento do acordo.

  • É permitido cancelar um Acordo, desde que nenhum lançamento gerado esteja incluído em uma das categorias que restringem o cancelamento do Lançamento gerado por Acordo.
  • Ao cancelar um Acordo, a baixa dos lançamentos geradores será automaticamente cancelada e os Lançamentos gerados serão também cancelados.