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Benefícios ao utilizar a Solução - TOTVS CONSTRUÇÃO GESTÃO DE IMÓVEIS

A complexidade do mercado imobiliário representa um desafio diário para a capacidade das empresas do setor.  À medida que o mercado se sofistica, as variáveis envolvidas se tornam mais difíceis de administrar, qualquer que seja o segmento da operação. E quanto maior a carteira de imóveis, mais complicado é o trabalho dos gestores. 

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Pois essa solução é o TOTVS Construção – Gestão de Imóveis.

Setores atendidos

• Incorporadoras
• Fundos de Investimento Imobiliário
• Fundos de Pensão
• Carteiras de Aluguel Corporativo
• Redes de Varejo e Bancos com Carteiras de Imóveis
• Gestores de Condomínios Corporativos, Comerciais e Industriais

Principais benefícios

O TOTVS Construção – Gestão de Imóveis é uma solução completa para o gerenciamento de vendas, aluguel e administração de condomínios imobiliários. O sistema foi desenvolvido com uma arquitetura modular, permitindo que você escolha os segmentos necessários para atender as necessidades da sua empresa.

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O TOTVS Construção – Gestão de Imóveis padroniza processos e automatiza rotinas para dar mais eficiência a seus negócios. Assim, você evita papelada, e-mails e controles burocráticos, além de melhorar os controles e reduzir custos administrativos na operação. O sistema também possui integração nativa com os ERPs das linhas RM e Protheus, da TOTVS, para dar ainda mais qualidade à sua gestão.

Módulos que compõem a solução

Visão geral: 

• Vendas
  - Pré-Venda
  - Gestão de Contratos e Recebíveis
  - Autoatendimento
  - App Meu Imóvel
  - Atendimento a Garantia
  - Controle de Despesas
• Aluguel
  - Controle de Imóveis
  - Gestão de Contrato de Locação e Recebíveis
  - Controle de Despesas
  - Controle de Seguros
  - Controle de Documentos
• Condomínio
  - Gestão de Condomínio
  - Controle de Ocupação
  - Gestão de Medidores
  - Gestão de Cobrança

Entenda melhor cada módulos

Vendas

Se a sua empresa constrói imóveis para vender, ou é uma incorporadora, encarregada da venda de imóveis de terceiros, ela precisa do módulo de Vendas do TOTVS Construção – Gestão de Imóveis para ganhar mais eficiência e melhor controle no processo de vendas.

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E se o imóvel não for vendido e ficar desocupado? Nesse caso, você pode contar com o módulo de Controle de Despesas para registrar e controlar todos os gastos de IPTU, condomínio, manutenção etc. O sistema permite o registro de despesas eventuais e possibilita ainda a cobrança ou reembolso posteriores de alguns desses gastos quando o imóvel é vendido. Tudo é feito de modo automatizado, sem erro no lançamento dos gastos e com integração às ferramentas de Contas a Pagar do ERP.

Aluguel

Gerencie com mais eficiência sua carteira de imóveis para aluguel, para aumentar a rentabilidade do seu negócio.

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Não perca nenhum documento importante para o gerenciamento do imóvel. O TOTVS Construção – Gestão de Imóveis conta com um módulo de Controle de Documentos que gerencia a guarda de laudos de vistoria, fiscalizações ambientais e sanitárias etc. e faz o controle de validade dessa documentação, para que você providencie renovação em tempo hábil, quando for necessário. Para utilizá-lo, você precisa do Fluig, plataforma de integração de sistemas da TOTVS. 

Condomínio

O TOTVS Construção – Gestão de Imóveis também possui módulos para gerenciamento de condomínio, permitindo gerir propriedades próprias ou de terceiros, em organizações multiempresas ou multicoligadas.

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