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MIT072 – Manual de Operação do Protótipo
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- C:\inetput\wwwroot\protos-pvi\db (se instalação for no Windows)
Servidores
SERVIDOR WEB
Item | Descrição |
Sistema operacional | Windows 2008 ou superior – 64 bits ou Linux |
Memória | *Minimo: 2 GB de RAM
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Processador | *Mínimo: AMD Opteron, AMD Athlon 64, Intel Xeon com suporte Intel EM64T, Intel Pentium IV com suporte EM64T Velocidade do processador:
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Espaço em disco para o Sistema operacional | Recomendado: 80 GB • Ideal: 100 GB (instalação complete) Observação: computadores com mais de 16 GB de RAM precisarão de mais espaço em disco para operações de envio de mensagens, hibernação e despejo de arquivos |
Espaço em disco para instalação do portal | 15 Gb (espaço tende a crescer com o uso da ferramenta devido a gravação de imagens e arquivos de logs) |
SERVIDOR DE BANCO DE DADOS
Item | Descrição |
Sistema operacional | Windows 2008 ou superior – 64 bits ou Linux |
Processador | *Mínimo: AMD Opteron, AMD Athlon 64, Intel Xeon com suporte Intel EM64T, Intel Pentium IV com suporte EM64T Velocidade do processador:
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Memória | Minimo Recomendado: 4 GB |
Espaço em disco para o Sistema operacional | Recomendado: 100 GB (instalação Completa) |
Espaço em disco para o SGDB | 1,5 Gb |
Espaço em disco para base do portal de vendas | 5,0 Gb (espaço tende a crescer com o uso da ferramenta) |
Serviços
COMUNICAÇÃO COM TOTVS RM.
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O Cadastro de componentes da venda é de extrema importância para o correto funcionamento do PVI, que deve refletir os componentes cadastrados nas modalidades do TOTVS. Portanto se temos no TOTVS uma modalidade com os componentes:
Código | Descrição |
1 | Sinal |
2 | Mensal |
37 | Parcela 37 |
280 | Chaves |
400 | Financiamento |
Para que esta modalidade venda apareça corretamente no PVI, os componentes da tabela de modalidades do TOTVS deverão estar cadastrados no PVI. Para isto acesse Backend > Globais > Componentes da Venda. Neste cadastro é importante registrar o Código do Componente TOTVS no campo ID_ERP, esta é a ligação entre os componentes do PVI e da modalidade do TOTVS, ou seja, para que todos os componentes da venda apareçam no PVI estes devem estar cadastrados e relacionados no PVI.
- ID ERP - campo para relacionar o código do componente presente na modalidade do TOTVS.
- ORDEM - através deste campo define-se a ordem em que este componente aparecerá no PVI, exemplo se tenho sinal, mensal e financiamento e estes devem aparecer nesta ordem, devemos ter o campo sinal com o menor valor. Este campo não precisa ser sequencial, somente ter valores de acordo com a sequência desejada.
- PERIODICIDADE – quantidade de meses de evolução do componente. Ex: 2 fará com que o componente apareça de dois em dois meses, 6 = seis em seis meses.
- MESES A ADICIONAR DA DATA INICIAL – se a data inicial for hoje quantos meses deseja adicionar a esta data para ser a data inicial deste componente.
- MESES A SUBTRAIR DA DATA INICIAL – idem ao anterior com operação de subtração.
- QUANTIDADE MÁXIMA DE PARCELAS – não permitirá que o componente tenha mais parcelas do que está determinado neste parâmetro. Quando o valor é zero o parâmetro é nulo, ou seja, sem limites.
- QUANTIDADE MÁXIMA DE MESES APÓS ENTREGA – indica até quantos meses após a data de entrega do empreendimento, este componente pode ter parcelas.
- PERCENTUAL MÍNIMO DE RETENÇÃO SOBRE O VALOR DA UNIDADE - o número colocado neste campo indicará o valor mínimo que deverá ficar para a empresa neste componente, após descontada comissão (quando houver). Exemplo, digamos que tenhamos uma unidade no valor de R$ 100.000,00 e o componente sinal, possui como percentual mínimo de retenção sobre o valor da unidade de 3%. Desta forma o valor mínimo aceito para a parcela de sinal será de R$ 3.000,00 ou seja 3% sobre o valor total da unidade.
- OBRIGATÓRIO - este componente é obrigatório e não pode ser excluido da simulação da proposta
- CALCULAR PARCELAS - calcula a quantidade de parcelas do inicio do componente até a data de entrega do empreendimento.
- USAR DATA DE ENTREGA COMO DATA INICIAL - tem como data de referência inicial a data de entrega do empreendimento
- USAR DATA DO COMPONENTE ANTERIOR - este campo é usado se o anterior não for utilizado. Usa a data do componente de ordem imediatamente inferior a este como data de referencia incial.
- PERMITE MUDAR O COMPONENTE - permite trocar o tipo de componente. Exemplo trocar mensal para anual.
- PERMITE MAIS DESTE COMPONENTE - permite criar mais componentes
- PERMITE ALTERAR QUANTIDADE DE PARCELAS - idem a descrição
- PERMITE ALTERAR A DATA DE VENCIMENTO - idem a descricão
- DESCONTAR COMISSÃO - quando existe percentual de comissão registrado, ele descontará desde componente o valor da comissão.
- PERMITE SELECIONAR PARA DESCONTAR COMISSÃO - quando marcado, permite que o usuário selecione o flag no componente durante a simulacão da proposta, indicando que descontará comissão deste componente.
- CALCULAR VALOR PRESENTE - faz o calculo de VPL desde componente
- EXIBIR DATA DE VENCIMENTO NA SIMULAÇÃO - quando marcado mostra no componente a data prevista deste, para não apresentar a data de vencimento da parcela, exemplo parcelas de financiamento de MCMV, basta desmarcar este parâmetro no componente.
- NÃO SOMA PERÍODO - o cálculo do VPL necessita de periodos onde são aplicadas as taxas de atratividade definidas. Caso deseje que o componente permaneça com o periodo 0 (ou seja, sem depreciaçao do VPL), marque este parametro. Exemplo: temos uma venda que o sinal será em 4x e não desejamos que o sinal tenha o VPL descontado, portando se marcarmos este parâmetro neste componente de sinal, ele ficará assim:
Componente | Período | Data |
Sinal 1 | 0 | Mês Inicial |
Sinal 2 | 0 | Mês 1 |
Sinal 2 | 0 | Mês 2 |
Sinal 4 | 0 | Mês 3 |
Mensal 1 | 1 | Mês 4 |
- PERMITE ALTERAR VALOR - idem a descrição
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Empreendimento Zeus com comissão de 4%
Plano de pagamento
Parcela | Data | Qtd | Valor | Comissão? | Total |
Sinal | 01/06/2019 | 1 | 5.000 | S | 5.000 |
Sinal | 01/07/2019 | 1 | 5.000 | S | 5.000 |
Sinal | 01/08/2019 | 1 | 5.000 | S | 5.000 |
Mensais | 01/09/2019 | 10 | 2.000 | 20.000 | |
Financiamento | 01/10/2020 | 1 | 100.000 | 100.000 | |
TOTAL | 135.000 | ||||
COMISSÃO PAGA PELA EMPRESA 4% | 5.400 |
A comissão decrescente desconta o total de comissão da primeira parcela possível de se descontar comissão e se esta não possuir o valor total da comissão o restante será retirado das demais parcelas.
Parcela | Data | Qtd | Valor | Comissão? | Total | Comissão |
Sinal | 01/06/2019 | 1 | 5.000 | S | 5.000 | 5.000 |
Sinal | 01/07/2019 | 1 | 5.000 | S | 5.000 | 400 |
Sinal | 01/08/2019 | 1 | 5.000 | S | 5.000 | 0 |
Mensais | 01/09/2019 | 10 | 2.000 | 20.000 | ||
Financiamento | 01/10/2020 | 1 | 100.000 | 100.000 | ||
TOTAL | 135.000 | |||||
COMISSÃO PAGA PELA EMPRESA 4% | 5.400 |
Parcelas Iguais
Neste modelo de comissão o PVI irá encontrar o valor possível para igualar todas as parcelas de comissão entre os componentes possíveis de descontar a comissão. Exemplo
Parcela | Data | Qtd | Valor | Comissão? | Total |
Sinal | 01/06/2019 | 1 | 2.000 | S | 2.000 |
Sinal | 01/07/2019 | 1 | 7.000 | S | 7.000 |
Sinal | 01/08/2019 | 1 | 4.000 | S | 4.000 |
Mensais | 01/09/2019 | 10 | 2.000 | 20.000 | |
Financiamento | 01/10/2020 | 1 | 100.000 | 100.000 | |
TOTAL | 133.000 | ||||
COMISSÃO PAGA PELA EMPRESA 4% | 5.320 |
Total da comissão divido pela quantidade de componentes de onde se desconta a comissão, neste caso 5.320 / 3 = 1.773,33
Parcela | Data | Qtd | Valor | Comissão? | Total | Comissão |
Sinal | 01/06/2019 | 1 | 2.000 | S | 2.000 | 1.773,33 |
Sinal | 01/07/2019 | 1 | 7.000 | S | 7.000 | 1.773,33 |
Sinal | 01/08/2019 | 1 | 4.000 | S | 4.000 | 1.773,33 |
Mensais | 01/09/2019 | 10 | 2.000 | 20.000 | ||
Financiamento | 01/10/2020 | 1 | 100.000 | 100.000 | ||
TOTAL | 133.000 | |||||
COMISSÃO PAGA PELA EMPRESA 4% | 5.320 |
Parcelas proporcionais
Nesta modalidade o valor da parcela de comissão é proporcional ao valor da parcela.
Parcela | Data | Qtd | Valor | Comissão? | Total |
Sinal | 01/06/2019 | 1 | 2.000 | S | 2.000 |
Sinal | 01/07/2019 | 1 | 7.000 | S | 7.000 |
Sinal | 01/08/2019 | 1 | 4.000 | S | 4.000 |
Mensais | 01/09/2019 | 10 | 2.000 | 20.000 | |
Financiamento | 01/10/2020 | 1 | 100.000 | 100.000 | |
TOTAL | 133.000 | ||||
COMISSÃO PAGA PELA EMPRESA 4% | 5.320 |
O valor da comissão proporcional é calculado de acordo com a fórmula:
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Segue tabela explicativa de como deve ficar o cadastro dos descontos sobre o % de VPL de aprovação no PVI.
Percentual de desconto desejado | % de VPL cadastrado no PVI |
2% | 98% |
5% | 95% |
10% | 90% |
15% | 85% |
Segue tela do PVI no cadastro de alçadas
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Este evento, após salvo, aparecerá no menu AGENDAMENTOS no frontend do PVI. Portanto este menu será somente
Aprovação:
Aprovador por: | Assinatura | Data |