Histórico da Página

...

Para acessar o menu de Aditivo Global de Renegociador é preciso dar Permissões ao Perfil dos Usuários, na opção [01.01.21.01] Aditivo Global de Renegociador e seus submenus:

Image Modified

Após a concessão da Permissão acima, esta funcionalidade estará acessível através do menu Vendas | Contrato | Aditivos de Venda | Aditivo Global de Renegociador:

Image Modified

Ao acessar esta funcionalidade, o sistema apresenta uma janela com duas etapas para parametrização do aditivo a saber:

...

• Forma de Rateio do Valor por Subunidade: Este campo somente é exibido com a Ação Incluir Parcelas. Nesta opção é possível definir como será realizado o rateio do valor aditivado para as subunidades dos contratos de venda em situação Efetivado. Estão disponíveis as seguintes opções:
  • Valor Fixo: Ao selecionar esta opção, o valor de aditivo parametrizado no campo Valor Fixo Contrato, da próxima etapa, será atribuído integralmente a cada contrato de venda filtrado neste Aditivo Global, conforme a Modalidade parametrizada;
  • Fração Ideal: Ao selecionar esta opção, o sistema irá ratear o valor parametrizado no campo Valor Global Aditivo Rateio, com base na Fração Ideal de cada Subunidade do Empreendimento ou Contratos, com situação Efetivado, selecionados para serem aditivados. Caso seja selecionado para Aplicar este valor Por Empreendimento, o sistema irá ratear o valor deste campo para todas as Subunidades do Empreendimento que tenham contrato de venda em situação Efetivado, de acordo com a Fração Ideal dessas subunidades.

...

Preenchidos estas parametrizações, ao avançar para a próxima etapa são apresentadas, de forma dinâmica em relação às Ações selecionadas, as seguintes parametrizações que serão aplicadas nos registros selecionados anteriormente:

• Selecione as regras e seus valores a serem inseridos no aditivo: As opções abaixo são utilizadas como parâmetros das Condições de Financiamento para geração das parcelas dos aditivos de renegociação das vendas selecionadas na visão anterior. As informações deste agrupador são exibidas com as Ações: Inserir Parcelas e Alterar Parcelas.

Devem ser preenchidas as seguintes informações:

• • Modalidade: Selecione a Modalidade que será a base para a geração das novas parcelas deste aditivo. O sistema exibe as modalidades que tenham os Tipos de Modalidade Todos e Aditivos, parametrizadas para a Coligada dos registros selecionados na visão e também as modalidades que estejam com a opção Global marcada.

    Informações
    title Atenção!
    É importante ter atenção nesta parametrização, uma vez que neste Aditivo Global, não se pode excluir ou incluir os componentes das Condições de Financiamento que estão configurados nestas modalidades. Ou seja, se neste momento o usuário que está parametrizando este aditivo selecionar uma modalidade que tenha o componente de entrada em sua composição, este tipo de parcela será gerando na conclusão deste processo. Caso o usuário tenha permissão, ele poderá editar estes componentes porém ao realizar esta ação, ele irá editar diretamente a Modalidade, podendo descaracterizar uma as regras utilizadas para se cadastrar as vendas. Tenho em vista as esclarecimentos acima, recomenda-se que sejam criadas Modalidades que atendam exatamente as condições necessárias para cada tipo de Aditivo e que os usuários que utilizarão este processo estejam cientes dessas condições.

O campo abaixo também tem comportamento dinâmico, sendo exibido e passível de edição, de acordo com a Ação e com a Forma de Rateio do Valor por Subunidade, parametrizadas na etapa anterior. Sendo:

...

• • Data do 1º Vencimento: Esta informação é utilizada para definir a data do primeiro vencimento das parcelas geradas na conclusão deste processo. Por padrão, ele recebe a mesma Data  Aditivo informada na primeira etapa deste processo;
  • Data Base Juros/CM: Esta informação é utilizada para definir a data base para cálculo da Correção Monetária e dos Juros das parcelas geradas na conclusão deste processo, caso a modalidade selecionada tenha estes componentes em sua composição. Por padrão, ele recebe a mesma Data  Aditivo informada na primeira etapa deste processo;

As opções abaixo são exibidas somente com as Ações Alterar Parcelas e Excluir Parcelas:

• Selecione os filtros para buscar as parcelas a serem renegociadas: Utilize as opções abaixo para filtrar as parcelas que serão alteradas ou excluídas por este aditivo global. As opções de filtro disponíveis são
  • Data Vencimento Inicial: Selecione a data inicial de vencimento a partir da qual as parcelas que serão listadas no filtro. Esta informação não é obrigatória, sendo utilizada para se criar um filtro mais específico e eficaz.
  • Data Vencimento Final: Selecione a data final de corte do vencimento das parcelas que serão filtradas. Esta informação também não é obrigatória, sendo utilizada para se criar um filtro mais específico e eficaz.
  • Tipo Parcela: Utilize este campo caso deseje filtrar um tipo de parcela específico. Esta informação não é obrigatória 
  • Código Aditivo Global: Utilize este campo para filtrar as parcelas que foram geradas por um Aditivo Global de Renegociador. Este campo não é obrigatório, porém ele é muito útil caso se deseje tratar rapidamente as parcelas geradas por aditivo específico;

Ao acionar o botão Filtrar Parcelas o sistema apresenta uma visão com as parcelas filtradas, sendo possível de se aplicar também os filtros do financeiro nesta visão;

O sistema ainda permite ao usuário Limpar as condições aplicadas neste filtro.

Image AddedImage Removed