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Valores de Integração
Os valores de Integração estão disponíveis no produto Totvs Imobiliário - TIN do segmento Construção e Projetos da Linha RM, o Gestão Financeira irá interpretá-los na Baixa, conforme a ação (Acrescentar ou Descontar) definida na origem.
Os valores de Integração são cadastrados no no Componente através através do Menu: Cadastros | Itens de Geração do Plano Financiamento | Valores de Integração.
São definidas a ação e a ordem para que os valores sejam considerados na baixa pelo TOTVS Gestão Financeira.
Exemplo:
VALORES DE INTEGRAÇÃO | AÇÃO | ORDEM |
Sinal | nada | 1 |
Mensal | nada | 2 |
Taxa de Juros Após Entrega | Acrescentar | 3 |
CM após entrega | Acrescentar | 4 |
Considerando esta ordem ao baixar um Lançamento proveniente do Totvs Imobiliário pelo Totvs Gestão Financeira:
1 - Os valores de integração Sinal, Mensal não exercerão nenhuma influência no cálculo do Valor Líquido.
2 - Ao Baixar o Lançamento, os valores serão apropriados segundo uma ordem definida internamente pelo Gestão Financeira, conforme segue:
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1º. Retenções |
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2º Ordem dos valores a descontar | 3º. |
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Ordem dos valores a acrescentar | Valor restante | Observação |
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Considera os valores das retenções calculadas no item da baixa |
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Valor Restante = |
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Valor Restante = |
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Valor Restante |
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- Valores a acrescentar |
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Um valor a acrescentar poderá ser utilizado parcialmente em uma baixa. |
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No Modo de cálculo por Prioridade, esse tratamento ocorre |
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na primeira baixa |
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do Lançamento desde que o valor baixado seja suficiente para absorvê-los. |
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No modo de cálculo |
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proporcionalização, serão |
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tratados proporcionalmente ao valor baixado. Exemplo: Se for baixado 30% do liquido, na baixa serão considerados 30% sobre cada valor que afete o líquido. |
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OBSERVAÇÕES
1 . Se um Lançamento for baixado parcialmente utilizando o modo
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de Cálculos na Baixa por Prioridade, o restante da baixa será por este modo, mesmo que o parâmetro tenha sido alterado para o modo de Cálculos na Baixa por Proporcionalidade, e vice-versa. Na primeira baixa do lançamento, o campo MODOCALCULOBX será atualizado, sendo:
0 = Prioridade
1= Proporcionalidade - Desejando alterar o modo de cálculo é necessário cancelar todas as baixas do Lançamento.
2. Se forem utilizados vários meios de pagamento na baixa do Lançamento, os valores que afetam o valor líquido serão rateados por meio de pagamento. Os valores de integração serão visualizados somente na edição do item correspondente a baixa do lançamento.
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| Como Fazer |
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Veja Também
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