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Taxas no

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Fechamento Integral

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Introdução

A partir da versão 12.1.32, quando o Gestor do condomínio informa uma cobrança direta envolvendo uma taxa percentual o sistema fará com que essa taxa seja cobrada quando houver o fechamento do condomínio.Na versão 12.1.2410 disponibilizamos o cálculo de taxas individual, possibilitando o cálculo de taxa para uma determinada subunidade

Procedimento para utilização

Para utilizar o cadastro de taxas, devemos primeiramente dar a permissão adequada ao usuário no Perfil, na opção: Gestão de imóveis [03]Condomínio [03.03]Fechamento do Condomínio [03.03.05]Taxa

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Exemplo de aplicação no sistema

Cadastro de três taxas distintas, dentro de uma mesma competência e diferentes prioridades:

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15,0000% de R$17.151,52 = R$2.572,73 calculados de taxa para o imóvel locado.

Histórico de cálculo

E possível visualizar o histórico de calculado calculo dos valores das taxas de condomínio, após realizar a geração de lançamentos, basta acessar a opção Anexos > Histórico de Cálculos, logo após selecionar uma taxa para ser visualizada será demonstrado, o valor cobrado da taxa por unidade e a Memoria de calculo de como chegou ao resultado do valor retornado.

Taxas no Fechamento Individualizado (v12.1.2410+)

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Na versão 12.1.2410 disponibilizamos o cálculo de taxas individual, possibilitando o cálculo de taxa para uma determinada subunidade.

O processo de cálculo e cobranças de taxas, quando o condomínio é individualizado, segue as mesmas premissas do processo integral, entretanto, há algumas diferenças no momento do surgimento do cálculo das taxas e de seus percentuais, visto que a cobrança incidirá não sobre o total do condomínio, mas sim sobre a apuração individual.

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