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Medidor
Esse cadastro é responsável por receber a aferição do consumo de despesas como água, luz e gás. Isso será insumo para a cobrança dos ocupantes do condomínio.
Cada medidor terá sua identificação, o tipo de medição conforme o consumo e a forma como será rateada a cobrança para os condôminos.
Aba Identificação:
- Grupo Dados Gerais:
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- Identificador: Código identificador do cadastro do Medidor.
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- Número do Equipamento: Código único do equipamento de medição.
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- Tipo de Medidor: O medidor pode ser dividido em três tipos:
- Geral: É o medidor "pai" do condomínio. Responsável por fazer a aferição de todas as sub unidades daquele empreendimento. Além disso distribui o insumo para todas as áreas comuns do condomínio. Este tipo de medidor só deve ser associado a um empreendimento.
- Por grupo: Pode ser dividido por um grupo de subunidades, ou unidades (quadras), no módulo de condomínio pode ser chamado de galpões ou lojas (caso for um shopping). Não deve possuir unidades e subunidades associadas ao mesmo medidor. Exemplo: Tentar associar o medidor de gás XYZ ao bloco A e ao mesmo tempo o apartamento 101 do bloco B. Este cenário não é permitido.
- Individual: Nesse caso será criado um medidor para cada sub unidade / galpão / loja, sendo medido separadamente com cobranças específicas.
- Observação: O tipo de medidor não pode ser alterado quando o medidor já estiver associado a algum empreendimento, unidade ou subunidade.
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- Tipo de Consumo: Informe a finalidade do medidor, por exemplo: Medidor de água, luz, etc. O tipo de consumo deve ser cadastrado separadamente.
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- Descrição: Informe uma descrição para o medidor e suas observações.
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- Grupo Situação:
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- Situação: O medidor pode ter situações de acordo com o funcionamento do equipamento, como por exemplo Ligado ou Desligado. O equipamento pode entrar em manutenções, ser trocado ou ser desligado a qualquer momento. Esse status será alterado através de um processo.
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- Data da Ligação: Informe a data em que o equipamento do medidor entrará em produção.
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- Data do Desligamento: Informe a data em que o equipamento do medidor saiu de produção e não será utilizado.
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- Grupo Dados para cálculo:
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- Unidade de Medida: Informe qual unidade de medida de consumo o equipamento irá utilizar na medição. Por exemplo, um padrão de energia elétrica utiliza KW/h para medição.
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- Medição Inicial: Será informado qual o valor de medição do equipamento no momento em que ele foi ligado e entrou em produção. Alguns equipamentos já podem começar com uma medição inicial maior que zero.
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- Medição Final: Quando o equipamento for desligado, será informado qual foi a medição final deste equipamento.
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- Carga Contratada: Alguns empreendimentos já contratam com as empresas de água, energia, etc, um valor prévio de consumo. Informe neste campo o valor da carga contratada, se necessário.
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- Constante: Esse valor é um multiplicador sobre o consumo do medidor para encontrar o consumo real. Depende da velocidade da rotação do equipamento medidor, mas na maioria dos casos é 1.
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- Medidor superior: Caso este não seja o medidor geral, deverá ser informado qual o medidor geral superior a este.
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- Compõe cálculo do Medidor Superior: Se informado o medidor superior, então deve ser informado se este medidor fará parte do cálculo do medidor superior. Ao marcar esta opção o sistema utiliza os valores de consumo periódico deste medidor e somará ao valor total de seu medidor superior, caso contrário seus valores não interferirão no medidor superior.
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- Item de cobrança: Informe o item de cobrança que será utilizado para o fechamento das despesas.
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- Apuração na ausência de consumo: Quando não houver medição no período, informe o comportamento deste medidor:
- Não processa: Este medidor não fará parte do cálculo de despesa.
- Utiliza o valor do mês anterior: O medidor irá utilizar para a aferição o valor medido do mês anterior.
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- Modelos de cálculo de rateio: Há várias formas de se calcular a divisão das despesas entre o condomínio.
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- A disponibilidade dos modelos de cálculo de rateio irá depender do Tipo de Medidor selecionado:
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- Para o Tipo de Medidor Geral podem ser parametrizados os rateios:
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- Para o Tipo de Medidor Por Grupo podem ser parametrizados os rateios:
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- Para o Tipo de Medidor Individual podem ser parametrizados os rateios:
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- Rateio do medidor geral: Este parâmetro é responsável por indicar se o medidor fará parte do rateio do medidor geral. Neste caso não há faturamento apenas deste medidor.
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Informações Complementares
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Anexos:
Processos: Medidores Associados
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- Excluir ultimas medições
- Gerar Medições
- Importar Medições
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Veja Também
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