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Este programa permite a implementação dos Contratos de Leasing com todas as informações e apropriações referentes a este contrato.

Contrato de Leasing: Documento que normaliza a cessão e a obtenção de direito de uso e propriedade entre o Arrendador e Arrendatário de Leasing capital.

Leasing ou arrendamento mercantil: Operação financeira entre uma empresa proprietária de determinados bens (veículos, máquinas, unidades fabris) e uma pessoa jurídica, que usufrui destes bens contra o pagamento das prestações. Os contratos são sempre com tempo determinado, ao fim do qual a empresa arrendatária tem a opção de compra do bem. A grande vantagem do Leasing é a não imobilização de capital, sobretudo em casos de bens de alto preço e que terão utilização limitada. No Brasil, o Leasing foi regulamentado em 1975: as prestações podem ser reajustadas pela correção monetária ou pelo valor do Dólar, e seus valores são fixados em função da parte residual (o valor da opção de compra).

Há a possibilidade de efetuar uma Integração do Contas a Pagar EMS5 com este Módulo Ativo Fixo pelo Botão Movimentos.

Manutenção Contratos Leasing

...

Outras Ações/Ações Relacionadas: 

Ação:

Descrição:

Inclui

Quando acionado, é possível permite implementar dados de identificação para um novo Contrato de Leasing.

Ver detalhes na descrição da tela Inclui Contrato Leasing.

Movimentos

Quando acionado, é possível acessar apresenta a tela de manutenção das Apropriações dos Contratos de Leasing.

Ver detalhes na descrição da tela Apropriações Contratos Leasing.

Anotações

Espaço disponível para anotações ou observações a respeito do Contrato de Leasing a ser implementado.

Gerar Título APB

Quando acionado, para contratos de modalidade "IFRS 16", é possível permite gerar os títulos para o módulo de contas a pagarMódulo Contas a Pagar, com base nas apropriações do contratoContrato de Leasing.

Ver detalhes na tela Gerar títulos no Contas a Pagar.

Importação Contratos

Quando acionado

é possível importados contratos

, permite importar os Contratos de Leasing a partir de um arquivo .CSV.

Ver detalhes na tela Importação de Contratos.

Inclui Contrato Leasing

Objetivo da tela:

Permitir implementar dados de identificação para um novo Contrato de Leasing.

...

Principais Campos e Parâmetros:

Campo:

Descrição:

Arrendador

Inserir o código

que identifique o arrendador do contrato de leasing a ser implementado

do arrendador para o Contrato de Leasing, conforme cadastro no FS060AA/FAS209AA/FAS314AA - Arrendador.

Contrato Leasing

Inserir um código de identificação para o Contrato de Leasing que está sendo implementado.

Forma Imobilização

Selecionar a forma de imobilização

, conforme as opções:
  • Final Contrato;
  • Início Contrato;
    • Residual Diluído.
    Informações
    titleImportante:
    Este campo ficará desabilitado, quando o contrato já possuir alguma apropriação cadastrada, sendo que este irá indicar como se dará a imobilização do bem vinculado ao contrato

    do Contrato de Leasing. As opções disponíveis são:

    • Final Contrato: O bem será imobilizado, e passará a sofrer depreciação, somente quando for paga a última parcela do
    contrato
    • Contrato de
    leasing
    • Leasing.
    • Início Contrato: O bem passará a ser depreciado desde a sua implantação, mesmo durante a vigência do
    contrato
    • Contrato de
    leasing
    • Leasing/
    aluguel
    • Aluguel.
    • Residual Diluído:A imobilização do bem ocorrerá a cada parcela paga do contrato. Quando no pagamento da parcela for informado um valor no
    campo
    • campo Imobilizado, será gerada uma incorporação no bem vinculado ao
    contrato

    Selecionar a modalidade de contrato, conforme as opções:

  • Financeiro;
  • Operacional;
    • IFRS 16.
    • Contrato de Leasing, referente ao valor imobilizado informado.

    Modalidade

    Informações
    titleImportante:
    Este

    Esse campo

    ficará

    é desabilitado, quando o contrato já possuir alguma apropriação cadastrada, sendo que este indica como se dará a imobilização do bem vinculado ao Contrato de Leasing. 

    Quando selecionada a opção “Operacional”, os campos

    Modalidade

    Selecionar a modalidade de Contrato de Leasing. As opções disponíveis são:

    • Financeiro
    • Operacional

    Nota: Neste caso, os campos Forma Imobilização, Controle Leasing

    e Cálculo

     e Cálculo Leasing

    ficarão

     são desabilitados, sendo automaticamente

    selecionadas titleImportante -

    assinaladas as respectivas opções

    “Final Contrato”, “Por Arrendatário” e “Despesa”. Informações

    Final Contrato, Por Arrendatário e Despesa.

    • IFRS 16:
    A modalidade "IFRS 16"
    • Esta modalidade foi incluída para atender as alterações da CPC 06 R2
    (
    • - IFRS 16
    )
    • , válidas a partir de 01/01/2019.
    Quando selecionada a opção "IFRS 16" os campos

    Nota: Neste caso, os campos Forma Imobilização, Controle Leasing

    e Cálculo

     e Cálculo Leasing

    ficarão

     são desabilitados, sendo automaticamente

    selecionadas

    assinaladas as respectivas opções

    “inìcio Contrato”, “Por Arrendatário” e “Imobilizado”

    Início Contrato, Por Arrendatário e Imobilizado. Isto porque sendo a norma, todos os contratos, a partir de 01/01/2019, devem ser imobilizados no início do contrato.

    Informações
    titleImportante:

    Esse campo é desabilitado, quando o contrato já possuir alguma apropriação cadastrada.

    Control Leas

    Selecionar o tipo de Controle do Contrato de

    Controle do Leasing, conforme as opções

    Leasing. As opções disponíveis são:

     
    • Por Arrendador:
    quando
    • Quando o bem é de propriedade da empresa ou do arrendatário;
    • Por arrendatário:
    quando
    • Quando a empresa apenas tem o direito de uso do bem.

    Cálculo Leas

    Selecionar o tipo

    de Cálculo

    de cálculo a ser aplicado ao

    Leasing, conforme as opções

    Contrato de Leasing. As opções disponíveis são:

    • Despesa:
    aguarda
    • Aguarda as apropriações com valor a ser imobilizado; e, terminando o
    contrato
    • Contrato de Leasing, começa a efetuar os seus cálculos;
    • Imobilizado:
    o
    • O bem sofre um cálculo normal, como um bem permanente, sofrendo depreciação e correção.
    Informações
    titleImportante:

    Quando o

    controle de leasing for

    campo Controle Leasing for igual a Por Arrendador, o

    cálculo do leasing

    campo Cálculo Leasing será sempre como Imobilizado.

    Já quando a opção for

    Quando o campo Controle Leasing for igual a Por Arrendatário, o usuário pode optar por Despesa ou Imobilizado.

    Quando

    a modalidade do contrato for "

    o campo Modalidade for igual a opção IFRS 16

    "

    , o

    cálculo de leasing

    campo Cálculo Leasing será sempre como Imobilizado.

    Início Validade

    Inserir a data de início de validade do Contrato de Leasing que está sendo implementado.

    Data Base Leasing

    Informar a data em que foi atribuído o Valor Base para o Contrato de Leasing.

    Informações
    titleImportante:
    A Data Base informada

    Esse campo deve ser maior que

    a

    o campo Data

    de

    Início

    de

    Validade

    do Contrato de Leasing

    .

    Fim Validade

    Inserir a data final da validade do contrato implementado.

    Data Revisão Leasing

    Inserir a data

    de revisão deste contrato

    em que deve ser feita a revisão do Contrato de Leasing.

    Informações
    titleImportante:
    A Data de Revisão informada

    Esse campo deve ser maior que

    a

    o campo Data Base

    do Contrato de

    Leasing.

    Término Contrato

    Inserir a data de término do contrato de leasing.

    Informações
    titleImportante:
    A Data de Extinção informada

    Esse campo deve ser maior que

    a

    os campos Data

    de Revisão

    Base e Data

    Base do Contrato de Leasing

    Revisão.

    Quando

    a forma de imobilização parametrizada para o bem for “Final Contrato”

    o campo Forma Imobilização for igual a Final Contrato, os cálculos de depreciação do bem vinculado ao contrato

    só

    somente começarão a ser executados após a data informada.

    Data Cancel Leasing

    Inserir a data de cancelamento do contrato de leasing em referência.

    Informações
    titleImportante:
    A Data de Cancelamento informada

    Esse campo deve ser maior que

    a

    os campos Data

    de Revisão

    Base e

    a

    Data

    Base do Contrato de Leasing

    Revisão.

    Arrendatário

    Inserir o código

    que identifique o arrendatário do Contrato

    do arrendatário para o Contrato de Leasing, conforme cadastro no FAS061AA/FAS210AA/FAS315AA - Arrendatário.

    Observações

    Inserir observações adicionais relacionadas ao Contrato de leasing.

    Moeda

    Inserir a moeda em que o Contrato de Leasing está baseado.

    Valor Contrato

    Inserir o valor total do

    contrato.

    Será habilitado apenas para os contratos cuja modalidade seja "IFRS 16".

    Representa o valor total

    Contrato de Leasing, ou seja, neste valor estão embutidos os juros do contrato. Com base neste valor

    , na taxa de juros e no número de parcelas

    e nos campos Taxa de Juros e Parcelas, será calculado o valor presente do contrato (descontados os juros) e o valor dos encargos.

    Informações
    titleImportante:

    Esse campo é habilitado para os contratos com o campo Modalidade igual a opção IFRS 16.

    Taxa de Juros

    Inserir a taxa de juros

    do contrato.

    Será habilitado apenas para os contratos cuja modalidade seja "IFRS 16".

    Será utilizado para

    mensal do Contrato de Leasing, a qual será utilizada para calcular o valor presente e os encargos do contrato.

    Informações
    titleImportante:

    Esse campo é habilitado para os contratos com o campo Modalidade igual a opção IFRS 16.

    Parcelas

    Informar a quantidade de parcelas que compõem este Contrato de Leasing.

    Informações
    titleImportante:
    A quantidade de parcelas informada

    Esse campo não pode ser menor do que a quantidade de apropriações já cadastradas para o contrato, em nenhum dos cenários informados.

    Para contratos cuja modalidade seja "IFRS 16"

    Esse campo é desabilitado para os contratos com o campo Modalidade igual a opção IFRS 16, será utilizado para calcular o valor presente

    (base leasing)

    - Campo Base Leasing e os juros

    (valor encargo)

    - Campo Valor Encargo.

    Base Leasing

    Informar o valor de mercado do bem contratado, sendo que este servirá de referência para o cálculo do valor total do Contrato de Leasing.

    Informações
    titleImportante:
    Este valor

    Esse campo não pode ser menor do que a somatória dos valores de pagamento das apropriações cadastradas para o cenário parametrizado como “Fiscal” para a empresa.

    Nota
    titleNota:
    Para os contratos cuja modadlidade seja "IFRS 16" este campo ficará desabilitado

    Esse campo é desabilitado para os contratos com o campo Modalidade igual a opção IFRS 16. Ele será calculado e

    preeenchido automaticamante

    preenchido automaticamente após serem informados os campos Valor Contrato, Taxa de Juros e Parcelas. Representará o "valor presente" do contrato, ou seja, valor total descontados os juros embutidos no contrato.

    Valor Encargo

    Informar 

    Informar o valor total dos encargos financeiros do

    contrato

    Contrato de Leasing.

    Nota
    titleNota:
    Este

    Esse campo

    ficará

    é desabilitado

    ,

    quando

    o

    :

    • O contrato já possuir alguma apropriação calculada
    . Nota
    titleNota:
    Para os contratos cuja modadlidade seja "IFRS 16" este campo ficará desabilitado
    • ou;

    O campo Modalidade for igual a opção IFRS 16. Ele será calculado e

    preeenchido automaticamante

    preenchido automaticamente após serem informados os campos Valor Contrato, Taxa de Juros e Parcelas. Representará o valor dos

    Juros

    juros no contrato.

    Valor Residual

    Informar o valor residual do

    contrato

    Contrato de Leasing.

    Nota
    titleNota:
    Este

    Esse campo

    ficará

    é desabilitado

    ,

    quando

    a

    o campo Forma

    de

    Imobilização

    selecionada for “Início Contrato”. 

    for igual a opção Início Contrato.

    Substituição

    Deve ser assinalado quando um ou mais bens patrimoniais que estiverem vinculados ao

    contrato

    Contrato de Leasing, for substituído por outro bem arrendado.

    Ver detalhes na descrição do conceito Substituição de Bens.

    Contrato PIMS

    Identifica que o Contrato de Leasing teve origem pela importação de arquivo com contratos enviados pelo PIMS - Agroindústria.

    Nota
    titleNota:

    Esse campo somente é exibido na tela principal e no detalhe. 

    Tipo Cálculo

    Informar um código

    que represente o Tipo de Cálculo

    do tipo de cálculo a ser aplicado ao Contrato de Leasing

    que está sendo implementado

    , conforme cadastro no FAS032AA/FAS227AA/FAS335AA - Tipos de Cálculo.

    Informações
    titleImportante:

    Um bem patrimonial pode estar relacionado a “N” registros de

    cálculos

    cálculo, os quais indicam todas as movimentações com característica contábil para o bem. A partir destes registros de cálculo

    ,

    são geradas as apropriações contábeis, resultando os lotes

    da contabilidade

    na Contabilidade. O Tipo de

    Cálculo é

    cálculo é um item que

    indica

    identifica dentre todos os registros de

    cálculos,

    cálculo quais devem ser utilizados para a contabilização.


    O

    A partir do Tipo de

    Cálculo serve para

    cálculo é possível identificar nos registros de cálculo dos bens patrimoniais, quais os valores que dizem respeito

    ao leasing

    a uma correção monetária, apropriação, Contrato de Leasing ou um seguro.

    Apropriações Contratos Leasing

    Objetivo da tela:

    Essa tela é apresentada ao acionar o

    botão Movimentos

    Botão Movimentos,

    localizado

     localizado na

    tela

    tela Manutenção Contrato Leasing.

    Integração Contas a Pagar EMS 5.0 com Ativo Fixo:

    Há a possibilidade de efetuar uma integração do Contas a Pagar EMS 5.0 EMS5 com este Módulo Ativo Fixo.
    Quando um título referente a um pagamento de leasing Leasing é implantado no Contas a Pagar, à ele é relacionado o Contrato de Leasing a que o pagamento se referencia, gerando assim, as apropriações no controle deste mesmo contrato no módulo do ativo fixoeste Módulo Ativo Fixo.

    Nas apropriações do contrato Contrato de leasing Leasing existem três 3 campos:

    Em uma apropriação gerada por intermédio de integração, o ‘Valor Pagamento’ campo Valor Pagamento é o valor integral registrado no contas Contas a pagarPagar. Os campos ‘Imobilizado’ Imobilizado e ‘Despesa Despesa de Leasing’ Leasing serão atualizados de acordo com a forma de imobilização parametrizada no contratoo FAS012AA - Campo Forma Imobilização, obedecendo as seguintes regras:

     aa) Início Contrato: Para todas as apropriações geradas, o valor do pagamento irá atualizar integralmente o campo campo Despesa, sendo que o campo campo Imobilizado ficará com valor igual a ZERO 0.

     bb) Final Contrato: O valor do pagamento irá atualizar integralmente o campo campo Despesa, ficando o campo campo Imobilizado com  com valor ZEROigual a 0, exceto na última parcela, onde o campo campo Imobilizado será atualizado com o valor residual do contrato, e a diferença entre o valor do pagamento e o valor residual será gravada no campo campo Despesa.

     cc) Residual Diluído: O valor residual parametrizado no contrato será dividido pelo número de parcelas do mesmo. O resultado dessa divisão será atualizado no campo campo Imobilizado, e a diferença entre esse este valor e o valor do pagamento, será atualizado no campo campo Despesa.

    Nota
    titleNota:

    Para os contratos cuja modalidade seja "IFRS 16" Quando no FAS012AA - Campo Modalidade for igual a opção IFRS 16, as apropriações do contrato serão geradas automaticamente, ao concluir a inclusão do contratoContrato de Leasing. Elas serão calculadas com base no "nos campos Valor contrato", " Taxa de Juros " e " Parcelas", sendo que os campos serão alimentados conforme abaixo:

    • Valor pagamento - representa : Representa o valor total da parcela que será paga ao Arrendador.
    • Imobdo Imobilizado Leasing - representa : Representa o valor presente da parcela (, descontados os juros embutidos no contrato)Contrato de Leasing.
    • Despesa Leas - representa Leasing: Representa o valor dos juros da parcela.

    Para estes contratos, existe também a opção de gerar os títulos para o contas Contas a pagarPagar, neste caso o título já será gerado vinculado ao contrato. Então ao fazer o pagamento do título, não será gerada a apropriação de leasingLeasing, pois a mesma já foi gerada na implantação do contratoContrato de Leasing.


    Outras Ações/Ações Relacionadas: 

    Ação:

    Descrição:

    Inclui Apropriação

    Quando acionado, é possível incluir apropriações para o contrato de leasing implementado. Ver detalhes na descrição da tela Inclui Apropriações Contrato Leasing.

    Modifica

    Quando acionado, permite efetuar alterações nas apropriações implementadas.

    Elimina

    Quando acionado, permite eliminar as apropriações implementadas.

    Detalhe

    Quando acionado, é possível visualizar detalhes de apropriações implementadas.

    Faixa

    Quando acionado, é possível pesquisar apropriações, informando a faixa por Cenário Contábil, Data de Pagamento ou Valor, conforme Opções de Faixa.

    Filtro

    Quando acionado, é possível pesquisar as apropriações, informando um filtro por Apropriações do Contrato de Leasing em Valores Apropriado ou Não Apropriado.

    ...

    Objetivo da tela:

    Permitir incluir apropriações para o contrato de leasing implementado.


    Principais Campos e Parâmetros:

    Campo:

    Descrição:

    Cenário Contábil

    Inserir o código do cenário contábil a considerar para a apropriação do contrato de leasing que está sendo implementadaContrato de Leasing, conforme cadastro no UTB076AA/UFN0203AA/UTB304AA - Cenário Contábil.

    Nota
    titleNota:

    Quando o cenário é deixado em branco, a apropriação será aplicada a todos os cenários contábeis cadastrados.

    Não será possível calcular as parcelas por cenários, quando optar em cadastrar as apropriações com cenário em branco. Neste caso, as parcelas serão calculadas para todos os cenários.

    Data Pagamento

    Inserir a data do pagamento da apropriação do Contrato de Leasing.

    Imobilizado Leasing

    Inserir o valor do imobilizado referente o ao Contrato de Leasing.

    Nota
    titleNota:

    Esse campo

    ficará

    é desabilitado quando:

    a)

    A modalidade do contrato for do tipo “Operacional”

    Quando o campo Modalidade for igual a opção Operacional;

    b)

    A forma de imobilização for “Início Contrato”

    Quando o campo Forma Imobilização for igual a opção Início Contrato;

    c)

    A forma de imobilização for “Final Contrato”

    Quando o campo Forma Imobilização for igual a opção Final Contrato e a parcela cadastrada não corresponder à última parcela do contrato.

    Despesas Leasing

    Inserir o valor das despesas da Apropriação apropriação do Contrato de Leasing.

    Valor Pagamento

    Inserir o valor da parcela paga para Amortização amortização do Contrato de Leasing.


    Gerar Titulos Títulos APB

    Campo:Descrição:
    Estabelecimento

    Inserir o código do estabelecimento para o qual serão gerados os títulos, conforme cadastro no UTB071AA/UFN206AA/UTB317AA - Estabelecimento. Deve ser o estabelecimento relacionado ao Arrendatário do Contrato.

    Unidade de NegócioInserir o tipo de fluxo financeiro no qual será apropriada o pagamento da parcela.
    Tipo de FuxoInserir a código da unidade de negócio na qual será apropriada o pagamento da parcela, conforme cadastro no UTB011AA/UFN212AA/UTB347AA - Unidade de Negócio.
    EspécieInserir a espécie de documento na qual será gerado o título para o Contas a Pagar.
    Série DoctoInserir a série de documento na qual será gerado o título para o Contas a Pagar.
    Gerar títulos Até

    Inserir a data até quando deseja gerar os títulos para o contas a pagar.

    Exemplo: Se está sendo implantado um contrato de 60 parcelas, com inicio início em 01/01/2019 e término em 01/01/2024, se informar neste nesse campo a data 01/01/2020, serão gerados apenas os primeiros 12 títulos para o contas Contas a pagarPagar.


    Importação de Contratos

    Campo:Descrição:
    Nome ArquivoInserir o nome do arquivo a ser importado. Deve ser informado todo o caminho onde se encontra o arquivo.
    Botão PesquisaAtravés deste botão é possível localizar o arquivo a ser importado.
    Botão LayoutAtravés deste botão é possível visualizar o layout do arquivo de importação. O layout contém todas as informações necessárias para o preenchimento do arquivo a ser importado.


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