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• Forma de Rateio do Valor por Subunidade: Este campo somente é exibido com a Ação Incluir Parcelas. Nesta opção é possível definir como será realizado o rateio do valor aditivado para as subunidades dos contratos de venda em situação Efetivado. Estão disponíveis as seguintes opções:
  • Valor Fixo: Ao selecionar esta opção, o valor de aditivo parametrizado no campo Valor Fixo Contrato, da próxima etapa, será atribuído integralmente a cada contrato de venda filtrado neste Aditivo Global, conforme a Modalidade parametrizada;
  • Fração Ideal: Ao selecionar esta opção, o sistema irá ratear o valor parametrizado no campo Valor Global Aditivo Rateio, com base na Fração Ideal de cada Subunidade do Empreendimento ou Contratos, com situação Efetivado, selecionados para serem aditivados. Caso seja selecionado para Aplicar este valor Por Empreendimento, o sistema irá ratear o valor deste campo para todas as Subunidades do Empreendimento que tenham contrato de venda em situação Efetivado, de acordo com a Fração Ideal dessas subunidades.

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• • Modalidade: Selecione a Modalidade que será a base para a geração das novas parcelas deste aditivo. O sistema exibe as modalidades que tenham os Tipos de Modalidade Todos e Aditivos, parametrizadas para a Coligada dos registros selecionados na visão e também as modalidades que estejam com a opção Global marcada.

    Informações
    title Atenção!
    É importante ter atenção nesta parametrização, uma vez que neste Aditivo Global, não se pode excluir ou incluir os componentes das Condições de Financiamento que estão configurados nestas modalidades. Ou seja, se neste momento o usuário que está parametrizando este aditivo selecionar uma modalidade que tenha o componente de entrada em sua composição, este tipo de parcela será gerando na conclusão deste processo. Caso o usuário tenha permissão, ele poderá editar estes componentes porém ao realizar esta ação, ele irá editar diretamente a Modalidade, podendo descaracterizar uma as regras utilizadas para se cadastrar as vendas. Tenho em vista as esclarecimentos acima, recomenda-se que sejam criadas Modalidades que atendam exatamente as condições necessárias para cada tipo de Aditivo e que os usuários que utilizarão este processo estejam cientes dessas condições.

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