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Reforçamos que para que esta ação seja executada com sucesso para todas as vendas aditivadas pelo Aditivo Global selecionado, não podem haver aditivos posteriores aos criados por ele cadastrado na venda;

• • Excluir Parcelas: 

• Forma de Rateio do Valor por Subunidade: Este campo somente é exibido com a Ação Incluir Parcelas. Nesta opção é possível definir como será realizado o rateio do valor aditivado para as subunidades dos contratos de venda em situação Efetivado. Estão disponíveis as seguintes opções:
  • Valor Fixo: Ao selecionar esta opção, o valor de aditivo parametrizado no campo Valor Fixo Contrato, da próxima etapa, será atribuído integralmente a cada contrato de venda filtrado neste Aditivo Global, conforme a Modalidade parametrizada;
  • Fração Ideal: Ao selecionar esta opção, o sistema irá ratear o valor parametrizado no campo Valor Global Aditivo Rateio, com base na Fração Ideal de cada Subunidade do Empreendimento ou Contratos, com situação Efetivado, selecionados para serem aditivados. Caso seja selecionado para Aplicar este valor Por Empreendimento, o sistema irá ratear o valor deste campo para todas as Subunidades do Empreendimento que tenham contrato de venda em situação Efetivado, de acordo com a Fração Ideal dessas subunidades.

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• Calcular Valor Presente Aditivo: Marque esta opção para calcular o deságio das parcelas cuja modalidade utilize os juros Price, trazendo as mesma a valor presente em relação à Data do Aditivo. Esta opção somente pode ser manipulada quando a Ação for Alterar Parcelas. Para a inclusão e exclusão de parcelas, esta opção não pode ser marcada, devido ao fato das parcelas aditivadas ainda não comporem as Condições de Financiamento das vendas;
• Permitir Negociar Valores Diferentes: Esta opção deve ser marcada para que o sistema não realize a consistência entre o valor total negociado e o valor total a negociar. Esta opção já vem marcada e não pode ser alterada para as Ações de Incluir e Excluir Parcelas uma vez que só estão sendo tratadas esses tipo de parcelas no aditivo. Já para a Ação de Alterar Parcelas ela tem edição livre para que o usuário faça a parametrização desejada;
• Desconsiderar Multa e Juros de Atraso: Esta opção permite que o sistema desconsidere o valor dos componentes de Multa de Atraso e de Juros de Mora, que são calculados pelo módulo financeiro. Esta opção somente pode ser manipulada quando a Ação for Alterar Parcelas. Para a inclusão e exclusão de parcelas, esta opção não pode ser marcada, devido ao fato das parcelas aditivadas ainda não comporem as Condições de Financiamento das vendas;
• Efetivar Aditivo Automaticamente: Utilize esta opção para determinar se os aditivos dos contratos de venda tratados neste processo serão efetivados automaticamente ou não. Por padrão, esta opção apresenta o default aplicado na opção Efetivar Aditivo Via Renegociador Global, definido na Etapa 1 - Parâmetros do Aditivo, dos Parâmetros do TCGI. Esta opção pode ser alterada a qualquer momento, caso seja necessário realizar algum tipo de conferência nestes aditivos, antes de efetivá-los.

As opções abaixo são exibidas somente com as Ações Alterar Parcelas e Excluir Parcelas:

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