Andamento Da Obra - Contabilidade

O cadastro de Andamento da Obra é responsável por controlar os lançamentos financeiros de vendas que envolvam  o plano de financiamento Minha Casa Minha Vida ou Apurações de Resultados Contábeis(POC). A partir do andamento, sempre que uma venda é efetivada, os lançamentos financeiros são criados a partir do percentual de completude informado. O percentual de andamento é aplicado ao Empreendimento, Blocos/Unidades  ou Subunidades O sistema permite que sejam  feitas medições diferentes para um mesmo empreendimento, sendo que o sistema considera em cada uma delas  o nível do imóvel aplicado:

• Empreendimento: O % do andamento da obra será aplicado a qualquer   subunidade deste empreendimento
• Empreendimento + Unidade: O % do andamento da obra será aplicado  a todas as subunidades pertencentes aquela unidade.
• Empreendimento + Unidade + SubUnidade: O % do andamento da obra será aplicado  a subunidade especificada no cadastro.  

O andamento da obra pode controlar medições Manuais, medições feitas através do TOTVS Obras e Projetos ou até por Fórmula. Os campos são exibidos de acordo com a seleção da medição e também respeitando o módulo, sendo que  as medições de Apuração de Resultado Contabil só podem ser feitas informando o Emrpeendimento. Sempre que um registro de avanço é inserido no cadastro da obra é necessário executar o processo \[Atualizar Plano de Financiamento\], localizado no cadastro da venda, para que as parcelas, com os lançamentos financeiros do novo período, sejam criadas.  

Passo 1 - Acesse: TOTVS Incorporação/ Contabilidade/ Apuração do Resultado contábil pelo POC - Andamento da Obra (POC)

Passo 2 - Escolha o tipo de Medição a fazer. Os tipos disponíveis são:

• Incluindo uma Medição do tipo Manual
• Incluindo uma Medição do Tipo TOTVS Obras e Projetos
• Incluindo uma medição por Fórmula

Passo 3 - Se o Tipo de Medição informado for Manual ou por Fórmula, o sistema permitirá incluir os avanços manualmente.