Contratos de Venda - Distrato - Distrato

O Distrato visa o cancelamento de uma venda, podendo haver ou não a devolução. 
Este Anexo deverá ser acessado através do menu Cadastro de Vendas e Aluguéis | Anexos | Distrato.  
Para saber como o Processo de Distrato é realizado, clique aqui. 
Ao Efetivar o Distrato, na tela de edição de Vendas, é gravada a Data de Cancelamento na pasta de Identificação e o contrato fica na situação Distratada.
Para distratar uma Venda/Aluguel, a sua situação deve estar "Efetivada".
Depois que a Venda/Aluguel for Distratada, a situação da subunidade irá para a situação que estiver cadastrada no cadastro de Motivos de Cancelamento. Se estiver em branco neste cadastro, a situação irá para "Disponível para Venda". 

O Distrato possui etapas para a sua conclusão. São elas:

Em Preparação: Ao criar o Distrato, o mesmo ficará com o status "Em Preparação", onde iremos cadastrar as informações básicas, como:

• Data base do distrato: A Data Base do Distrato, é a Data que foi distratada a venda mediante contrato.
• Situação do distrato: Este campo exibe a Situação que o Distrato se encontra, esse campo é preenchido automaticamente pelo sistema.
• Código Tipo Distrato: Este campo define qual o tipo de Distrato será cadastrado, possui as seguintes opções:
  • Unilateral
  • Bilateral
• Código Motivo Distrato: Este campo define qual o Motivo o Distrato será cadastrado. O Motivo Distrato pode ser cadastrado na funcionalidade Motivo Distrato, através desse cadastro pode se definir a descrição do Motivo e se o Distrato irá gerar parcela. Para maiores informações sobre clique aqui.
• Evento Contábil: Este campo define qual o Evento Contábil será utilizado para a contabilização.
• Id Operação: Este capo exibe o Id da Operação de Contabilização do Distrato.
• Código da fórmula: Este campo define a fórmula que será utilizada para o calculo do Valor do Distrato;
• Valor do Distrato: Campo que exibe o valor do Distrato, campo preenchido automaticamente pelo sistema, conforme o valor retornado pela fórmula.
• Memória de Cálculo: Campo que exibe a memória de cálculo da fórmula, preenchido automaticamente pelo sistema, quando o usuário clique no botão de Calcular Fórmula.
• Observação: Campo livre, onde o usuário pode inserir observações que achar necessário.
• Condições de financiamento Distrato: Caso o Motivo de Distrato vinculado ao Distrato, tenha a possibilidade de Gerar Parcelas, essa tela será habilitada. Nessa tela será possível cadastrar as condições da venda, para maiores informações clique aqui
  • Após cadastrar as condições de financiamento do Distrato, será possível Gerar o Plano de Financiamento, aonde será criado os lançamentos financeiros, Bloqueados ou Provisionados conforme for parametrizado pelo usuário nos parâmetros do Distrato, para maiores informações clique aqui.
• Lançamento de distrato: Nesta tela será possível visualizar os lançamentos criado pelo Distrato, assim como executar os processos que pertence aos Lançamentos Financeiros. Para maiores informações clique aqui

Efetivado: Ao efetivar o Distrato o sistema verifica se algum lançamento do contrato de venda foi securitizado, encontrando não será possível concluir a efetivação do distrato. Após executar o processo Efetivar Distrato, o Distrato passar a ter como Situação do distrato Efetivado. Os lançamentos financeiros da Venda serão bloqueados e os lançamentos do Distrato serão desbloqueados.

Cancelado: Caso o distrato esteja Efetivado, ele poderá ser Cancelado, mas a venda permanecerá Distratada, não retornando para o status de Efetivada. Os lançamentos financeiros de devolução gerados serão todos cancelados e a contabilidade gerada será excluída. 
Quitado: Ao baixar todos os lançamentos financeiros do Distrato ou executar o processo de Quitar Distrato, o Distrato passará a ter a Situação igual a Quitado.