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O Aditivo de Taxas de Reajuste permite definir novas regras e valores que serão pagos pelo locatário à administradora de imóvel, referentes ao serviço de reajuste do contrato de locação.
- Pré-Condições:
- Ter Efetivado o Contrato de Locação.
- Ter incluído um [Motivo do Aditivo].
- Incluindo um Aditivo de Alteração das taxas de reajuste
- Após selecionar um Contrato que atenda a pré-condição 1, acesse: Anexos/Aditivo/Alteração das taxas de reajuste.
- Clique em Incluir Aditivo de Alteração das taxas de reajuste
- Preencher os campos conforme desejar. Os campos exibidos na tela são:
- Código do Aditivo: Campo de preenchimento automático
- Data do Aditivo
- Tipo de Aditivo: Campo de preenchimento automático
- Situação do Aditivo: Campo de preenchimento automático
- Motivo do Aditivo
- Número do Aditivo no Cliente: Campo onde o cliente informar o número do Aditivo no Contrato físico. Podendo assim realizar o agrupamento de vários aditivos do sistema a um aditivo físico.
- Parâmetros reajuste anterior
- Fórmula do reajuste anterior: Campo de preenchimento automático
- Moeda: Campo de preenchimento automático
- Defasagem cotação anterior: Campo de preenchimento automático
- Cotação acumulada anterior: Campo de preenchimento automático
- Periodicidade anterior: Campo de preenchimento automático
- Novos parâmetros reajuste
- Nova fórmula do reajuste
- Moeda
- Nova defasagem cotação
- Nova cotação acumulada
- Nova periodicidade
- Nova data de próximo reajuste
- Clique em Salvar para adicionar o Aditivo que será criado com o status 'Preparação'
- O sistema permite Editar os dados inseridos ou Excluir o registro
- Efetivar Aditivo
- Verifique que o status do Aditivo foi alterado para Efetivado.
- Selecione o Aditivo e clique em Editar Aditivo de Alteração das taxas de reajuste, acesse a aba Histórico. Será exibida a informação do campo Observação preenchido ao efetivar o Aditivo
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