1) Introdução

Visando simplificar o processo de renegociação de parcelas em atraso, foi criada a funcionalidade de aditivo de Renegociador de dívidas do Aluguel.

Com este aditivo é possível renegociar várias parcelas de um contrato de aluguel e redistribuí-las em uma ou mais parcelas futuras. Ao selecionar este tipo de Aditivo, será apresentado todas as parcelas em aberto do contrato de aluguel na visão e o sistema permitirá que os valores destas parcelas sejam editados. Ao efetivar o aditivo, o sistema irá cancelar as parcelas antigas e refazer novas parcelas, com os valores definidos no aditivo.

2) Procedimentos para utilização

Para a correta utilização do aditivo de renegociação de parcelas do aluguel, devemos primeiramente habilitar a permissão [02.03.01.19] do perfil do TOTVS Gestão de Imóveis, localizada em Serviços Globais / Segurança / Perfis: 

Após a permissão concedida, poderemos acessar o aditivo na lista de aditivos de contratos de aluguel.

3) Utilizando o processo

Pré-condições

• Ter efetivado o Contrato de Locação
• Ter incluído um Locatário
• Ter incluído um Motivo do Aditivo

Incluindo um Aditivo de Renegociação de Parcelas

• O cadastro do aditivo pode ser feito em Contratos de locação / Anexos / Aditivos / Renegociação de dívidas

• Nesta tela, clique em Incluir Aditivo de Renegociação de dívidas. Preencha os campos:
  • Código do Aditivo: Campo de preenchimento automático
  • Data do Aditivo: Data do cadastro do aditivo.
  • Tipo do Aditivo: Preenchido automaticamente
  • Situação do Aditivo: Preparação
  • Motivo do Aditivo: Informar um Motivo do Aditivo
  • Número do Aditivo no Cliente: Campo onde o cliente informar o número do Aditivo no Contrato físico. Podendo assim realizar o agrupamento de vários aditivos do sistema a um aditivo físico.
  • Nesta mesma tela no box de renegociação, poderemos então selecionar as parcelas que estão em débito e que deverão ser renegociadas.
  • Após a seleção das parcelas, deveremos selecionar a quantidade de novas parcelas e o primeiro vencimento da renegociação.
  • Salvar.
• Após salvar, o aditivo estará cadastrado, no status de preparação.

4) Informações adicionais

5) Veja também