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Etapa 1 - Parâmetros do Plano de Financiamento 

• Nota Promissória c/ nº Sequencial: Se marcado, o número da nota promissória será gerado sequencialmente independente da quantidade de grupos de financiamento na venda. Observação: No plano de financiamento temos também o campo "Número da Parcela" que é gerado sequencialmente por grupo de financiamento.
  • Numerar por ordem de vencimento e grupo: Este parâmetro será habilitado somente se Nota Promissória c/ nº Sequencial for marcado, se marcado, o número da nota promissória será ordenado pelo vencimento das parcelas e separados por cada grupo de componentes da venda.

Para saber maiores informações sobre Nota Promissória clique aqui

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• Gerar Plano sem Fração Ideal: Fração Ideal é um campo da subunidade usado para cálculo da parcela de IPTU e Parcela de Instalação. Caso o parâmetro esteja desmarcado, o sistema irá consistir se nas condições da venda existe o componente de IPTU. Caso exista e se a fração ideal não estiver cadastrada, o sistema irá barrar a geração do plano.

Etapa 2 - Plano de financiamento por coligada

• Prorrogar vencimento para primeiro dia útil após feriado, sábado e domingo: Se marcado, ao efetuar a geração de parcelas, se a data de vencimento cair em um feriado, sábado ou domingo, será prorrogada para o primeiro dia útil após.

Etapa 3 - Parâmetros

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de Integração

• Fontes do Centro de Custo: Defina de onde o TCGI irá buscar o Centro de Custo. As opções são:

  • Default:

  • Tipo da Parcela: Definido no cadastro do Tipo de Parcela

  • Sub-Unidade:

  • Unidade:

  • Empreendimento

  • Parâmetros Coligada

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• Gerar Modelo PRICE com todas as parcelas iguais: Quando marcado esse parâmetro, todas as parcelas são geradas com valores iguais, pois no modelo PRICE, quando as parcelas são geradas com valor idêntico, dependendo do valor financiado, alguns centavos podem não ser considerados;

Etapa 4 - Parâmetros de Integração do Plano

• Fontes do Centro de Custo: É possível parametrizar de onde o sistema buscará informações para preencher o Plano de Financiamento. Podendo ser:
  • Tipo da Parcela;
  • Subunidade;
  • Unidade;
  • Empreendimento;
  • Parâmetro da Coligada;
  • Default;
    • Observação: Se for selecionado 'Default' o sistema irá verificar o que está preenchido e seguirá a ordem Tipo da Parcela / Subunidade / Unidade / Empreendimento / Parâmetro da Coligada para buscar os dados;  

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