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Ao executar o processo de Calcular Fechamento para o item de Cobrança Direta, serão gerados registros que irão compor o valor total dos lançamentos referentes ao condomínio. Desta forma, todas as cobranças feitas no mesmo período de vigência do Fechamento calculado serão apuradas para a geração dos respectivos lançamentos.
OBSERVAÇÃO: A Partir da Versão 12.1.2410 o processo passa a ser chamado de: "Apurar condomínio" 
São exemplos de cobrança direta: taxa de condomínio fixa, fundo de reserva e multas por infrações no empreendimento. 
Na execução do fechamento, o sistema utiliza todas as cobranças diretas em que a competência do fechamento esteja entre a data inicial e a data final da cobrança. 
Para realizar o rateio da cobrança é utilizado o modelo definido no cadastro de cobrança direta. São as opções disponíveis: 

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