Condomínio - Fechamento do Condomínio - Fechamento do Condomínio

A tela de Fechamento do Condomínio possibilita, Incluir, Editar e Excluir registros de Fechamentos para os empreendimentos existentes para a Gestão de Condomínios. 
Campos da tela de Fechamento do Condomínio são:

• Id do Fechamento: Código de identificação do Fechamento.
• Data Competência: A Data de Competência representa qual a período será usado para o processo de Calcular Fechamento. Por exemplo, se a Data de Competência é 01/2018, então o sistema irá verificar a base em busca de todos os cadastros de Cobrança Direta, Reservas, Consumo (Medições), Despesa Financeira e Orçamentos feitos entre 01/01/2018 e 31/01/2018.
• Status: Status do Fechamento. Os Status possíveis para um Fechamento são:

• • Em preparação: Esse status ocorre quando ainda não houve nenhum cálculo de fechamento.
  • Em Cálculo: Este status ocorre quando já ocorreu algum cálculo no fechamento em questão. Por exemplo: Foi calculado o fechamento da Reserva, porém os outros cálculos não foram realizados.
  • Calculado: Quando a apuração foi realizada, porém os lançamentos financeiros ainda não foram gerados.

  • Integrado: Já este status, o fechamento o assumi quando o mesmo tem seus respectivos lançamentos financeiros gerados no TOTVS Gestão Financeira. Lembrando que os cálculos do fechamento são Cobrança Direta, Reservas, Consumo (Medições), Despesa Financeira e Orçamento, sendo que os mesmo terão seu status alterado, dependendo do status do Fechamento.

    Para que o Fechamento tenha seu status alterado para Integrado, não é necessário que todos os cálculos sejam executados.

    Consistências do fechamento do condomínio quando existem cobranças complementares ou adiantamento de cobrança:

    • Fechamento tem cobrança complementar integrada, mas não possui adiantamento: Caso tente realizar o cancelamento do fechamento será emitido um aviso que possui cobrança complementar integrada e por este motivo é necessário cancelar a integração.
      Ao cancelar a integração, o sistema permitirá o cancelamento do fechamento.
    • Fechamento não tem cobrança complementar, mas tem adiantamento integrado: Caso tente realizar o cancelamento da integração do fechamento será possível, mas os lançamentos de adiantamento não serão cancelados.
      Ao tentar cancelar a integração do adiantamento será emitido um aviso informando que é necessário realizar primeiro o cancelamento do fechamento antes do adiantamento.
• Cód. Empreendimento: Código do empreendimento que é vinculado com o Fechamento.
• Observação: Este campo é usado para incluir uma descrição e informações que sejam interessantes para este Fechamento.