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Fechamento do Condomínio 

A tela de Fechamento do Condomínio possibilita, Incluir, Editar e Excluir registros de Fechamentos para os empreendimentos existentes para a Gestão de Condomínios.
 
Campos da tela de Fechamento do Condomínio são:

• Id do Fechamento: Código de identificação do Fechamento.
• Data Competência: A Data de Competência representa qual a período será usado para o processo de Calcular Fechamento. Por exemplo, se a Data de Competência é 01/2018, então o sistema irá verificar a base em busca de todos os cadastros de Cobrança Direta, Reservas, Consumo (Medições), Despesa Financeira e Orçamentos feitos entre 01/01/2018 e 31/01/2018.
• Status: Status do Fechamento. Os Status possíveis para um Fechamento são:

• • Em preparação:
*
• • Esse status ocorre quando ainda não houve nenhum cálculo de fechamento.
  • Em Cálculo:
*
• • Este status ocorre quando já ocorreu algum cálculo no fechamento em questão. Por exemplo: Foi calculado o fechamento da Reserva, porém os outros cálculos não foram realizados.
  • Calculado:
*
• • Quando a apuração foi realizada, porém os lançamentos financeiros ainda não foram gerados.

  • Integrado:

*

• • Já este status, o fechamento o assumi quando o mesmo tem seus respectivos lançamentos financeiros gerados no TOTVS Gestão Financeira. Lembrando que os cálculos do fechamento são Cobrança Direta, Reservas, Consumo (Medições), Despesa Financeira e Orçamento, sendo que os mesmo terão seu status alterado, dependendo do status do Fechamento.

 

• • Informações

Obs.:

• • Para que o Fechamento tenha seu status alterado para Integrado, não é necessário que todos os cálculos sejam executados. Consistências do fechamento do condomínio quando existem cobranças complementares ou adiantamento de cobrança: Fechamento tem cobrança complementar integrada, mas não possui adiantamento: Caso tente realizar o cancelamento do fechamento será emitido um aviso que possui cobrança complementar integrada e por este motivo é necessário cancelar a integração. Ao cancelar a integração, o sistema permitirá o cancelamento do fechamento. Fechamento não tem cobrança complementar, mas tem adiantamento integrado: Caso tente realizar o cancelamento da integração do fechamento será possível, mas os lançamentos de adiantamento não serão cancelados. Ao tentar cancelar a integração do adiantamento será emitido um aviso informando que é necessário realizar primeiro o cancelamento do fechamento antes do adiantamento.

• Cód. Empreendimento: Código do empreendimento que é vinculado com o Fechamento.
• Observação: Este campo é usado para incluir uma descrição e informações que sejam interessantes para este Fechamento.

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