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  • Relatórios - Ficha Financeira do Locatário

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changes.mady.by.user Ricardo Alvarenga Louback

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changes.mady.by.user Usuário desconhecido (vinicius.soares)

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Procedimentos para utilização

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Este relatório é um objeto gerencial . 
Após a importação deste relatório, basta então acessar Aluguel / Relatórios / Ficha Financeira, após isso basta selecionar o relatório TINRELALG0071 - Ficha Financeira do Locatário. É necessário também selecionar se o relatório será filtrado por Contratos, Locador ou Locatário.Este relatório é um objeto gerencial criado para exibir os lançamentos financeiros de uma determinada competência informada pelo usuário.

Para utilizar este relatório é necessário importar o Objeto Gerencial 'TINRELALG0071 TCGIRELALG0071 - Ficha Financeira do Locatário.TotvsReport' através de Gestão / RM Reports / Processo de Importar Estrutura de Relatório.

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Após a importação deste relatório, basta então acessar Aluguel / Relatórios / Ficha Financeira, e  selecionar o relatório TINRELALG0071 TCGIRELALG0071 - Ficha Financeira do Locatário. O sistema dará a opção de três filtros que levam em consideração sempre a coligada corrente. São eles:

  • Contratos: Permite listar os lançamentos financeiros associados a um contrato;
  • Locador: Permite listar os lançamentos financeiros associados a um locador;
  • Locatário: Permite listar os lançamentos financeiros associados a um locatário.

Será exibida a tela de parâmetros para o Relatório com os seguintes campos:O Relatório será gerado Após selecionar um filtro e avançar, o relatório será gerado e dividido em 6 grupos, sempre agrupados para o contrato em questão, que trarão informações sobre:

  • Grupo 1: Dados do contrato de locação;
  • Grupo 2: Dados dos imóveis do contrato;
Informações
titleImportante

Caso o locatário seja Pessoa Jurídica, o relatório apresentará um subgrupo "Contato(s)", que mostrará os dados de contato deste cliente. Este cadastro pode ser acessado no Módulo Financeiro, na edição de cadastros de Clientes / Fornecedores, opção "Contatos do Cli/For".

Para lançamentos que foram baixados via processo de Acordo, o relatório não irá sumarizar os valores baixados destes lançamentos. Além disso, estes lançamentos serão exibidos como "Acordo", ao invés de "Baixa".

  • Grupo 3: Dados das áreas dos imóveis;
  • Grupo 4: Dados dos fiadores/garantias;
  • Grupo 5: Resumo com totalizadores dos lançamentos e baixas;
  • Grupo 6: Resumo com totalizadores dos valores de composição;
  • Grupo 7: Detalhamento dos lançamentos existentes, com informações de seus valores de composição e também das baixas.

Entre os lançamentos estarão sendo exibidas informações de cobrança de locação, Eventos Financeiros avulsos, Despesas avulsas dos imóveis do contrato e Seguros.


Informações

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title

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Atenção

A partir da versão 12.1.2302, algumas melhorias foram realizadas para o relatório exibir mais informações do contrato de locação, tais como a integração com condomínio (lançamentos, CRD, cobranças fixas de orçamento), reajustes, fundos promocionais e aditivos.