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  • Condomínio - Básicos - Item de Cobrança

Este cadastro será utilizado para discriminar quais são os itens que irão compor uma Cobrança do Condomínio. Assim ao se realizar a cobrança discriminada de "Taxa de Administração" ou "Fundo de Reserva", por exemplo, cada um deve ser um Item de Cobrança.
Um Item de Cobrança pode receber a referência de várias Naturezas Financeiras Orçamentárias, dessa forma fará  o agrupamento dos valores atribuídos a cada uma das Naturezas. A associação das naturezas será realizado pelo anexo Natureza Orçamentária/Financeira do Item de Cobrança, para maiores informações clique aqui.
A tela de cadastro do Item de Cobrança, possui os seguintes campos:

  • Código: Campo de controle que é gerado ao salvar o Item de Cobrança.
  • Descrição: Campo no qual se pode descrever o Item de Cobrança.
  • Data Inicial: data em que o Item de Cobrança poderá começar a ser faturado.
  • Data Final: data a ser preenchida quando o Item de Cobrança não puder ser mais ser utilizado.
  • Compõe Valor Original: Ao marcar essa opção, o Item de Cobrança irá compor o Valor Original de Lançamentos gerados pelo Fechamento do Condomínio, no qual o mesmo esteja associado.
  • Utiliza pró-rata: Define se para este item de cobrança os cálculos deverão considerar os parâmetros de pró-rata do sistema. Opção disponível a partir da release 12.1.2402.

Para que seja gerado os Lançamentos Financeiros do Item de Cobrança, é necessário que seja associado o Valor de Integração. Na tela de cadastro do Item de Cobrança temos a possibilidade de cadastrar o Valor de Integração para cada coligada.
Ao associar um Valor de Integração é exibido os seguintes campos:

  • Coligada: Define qual a coligada do Valor de Integração a ser associado.
  • Valor de Integração: Define qual o Valor de Integração a ser utilizado pelo Item de Cobrança. Lembrando que os registros de Valores de Integração tem origem no TOTVS Gestão Financeira para obter mais informações sobre esse cadastro clique aqui.

Observações:

  • O sistema permite somente um Valor de Integração por Coligada.
  • Quando o campo "Compõe Valor Original" for selecionado, então apenas os valores de integração com ação igual a nada serão permitidos.
  • Quando o item de cobrança estiver vinculado a uma cobrança direta dentro de um fechamento de condomínio, ele ficará indisponível para edição. Qualquer alteração só poderá ser feita após desvinculá-lo do fechamento.

Informações Complementares