Contrato de Locação - Aditivos - Alteração de vigência de contrato de locação

Pré-condições

• 1 - Ter habilitado a permissão [02.03.01.24 e 25] para Efetivar / Desfazer aditivo de Alteração de vigência de contrato de locação, do perfil do TOTVS Gestão de Imóveis, localizada em Serviços Globais / Segurança / Perfis. 
• 2 - Ter efetivado o Contrato de Locação
• 3 - Ter incluído um Motivo do Aditivo

Incluindo um Aditivo de alteração de vigência do Contrato de Locação

• Passo 1 - Selecione o Contrato de Locação e acesse: Anexo/Aditivo/Prorrogação do Contrato de Locação.
• Passo 2 - Clique em Incluir Aditivo de Prorrogação do Contrato de Locação.
• Passo 3 - Preencha os campos:

Figura 1 - Prorrogação / Antecipação do Contrato de Locação

• • Código do Aditivo: Campo de preenchimento automático
  • Data do Aditivo
  • Tipo do Aditivo: Campo de preenchimento automático
  • Situação do Aditivo: Preparação
  • Motivo do Aditivo: Informar um Motivo do Aditivo
  • Número do Aditivo no Cliente: Campo onde o cliente informar o número do Aditivo no Contrato físico. Podendo assim realizar o agrupamento de vários aditivos do sistema a um aditivo físico.
  • Em Tipo de Aditivo existem três opções, são elas:
    • Opção 1: Prorrogação do Contrato de Locação
    • Opção 2: Alterar contrato de Locação para prazo indeterminado
      • Observação: Para utilizar esta opção, o parâmetro de aluguel Parâmetros do TIN | Aluguel | Contrato de Locação | Permite o Contrato de Locação ter prazo indeterminado precisa estar marcado.
    • Opção 3: Antecipação do contrato de locação
      • Observação: O sistema não irá permitir que o aditivo de antecipação do contrato de locação seja efetivado, caso existam parcelas baixadas em datas maiores ou iguais a data de antecipação.
  • Data de vigência com prorrogação anterior: Campo de preenchimento automático
  • Nova data de vigência com prorrogação: é habilitado para preenchimento quando o tipo de aditivo é diferente da opção 2 (Alterar contrato de locação para prazo indeterminado).
  • Passo 4 - Salvar
• Passo 5 - Efetivar Aditivo
• Passo 6 - Verifique que o status do Aditivo foi alterado para Efetivado. 
• Passo 7 - Selecione o Aditivo e clique em Editar Aditivo de Prorrogação do Contrato de Locação.
• Passo 9 - Acesse a aba Histórico. Será exibida a informação  do campo Observação preenchido ao efetivar o Aditivo

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