Comissão
A partir da versão 12.1.33 foi criada a visão de comissão que agrega todos os campos pertinentes ao cadastro de comissão.
Campos da visão de comissão
Diretor: O campo diretor do empreendimento permite associar um usuário como um diretor, facilitando a distribuição dos percentuais de comissão para estes agentes.
Percentual de comissão do diretor: Este campo definirá o percentual de comissão do gerente para o empreendimento em questão.
Importante: A comissão do diretor será sempre calculada à parte do rateio da comissão entre corretor e gerente e não influenciará este cálculo.
Gerente: O campo gerente do empreendimento permite associar um usuário do Portal de Imóveis ao empreendimento, facilitando fluxos de aprovação nas propostas.
Percentual de comissão do gerente: Este campo definirá o percentual de comissão do gerente para o empreendimento em questão.
Importante: Quando existe percentual de comissão do gerente cadastrado para um empreendimento o Portal de Imóveis irá sempre considerar este percentual de comissão para o gerente, independente se a comissão estipulada ao corretor foi zerada.
Não serão possível associar gerentes e diretores quando os mesmos são de grupos marcados como correspondentes bancários.
Correspondentes Bancários
A partir da versão 12.1.33, foi criada a visão de correspondentes bancários do Empreendimento.
Esta visão permite selecionar os correspondentes bancários que pertencem ao empreendimento, bem como definir qual correspondente será o correspondente padrão deste empreendimento.
O correspondente padrão, quando definido nesta visão, será sempre selecionado automaticamente quando o corretor fizer uma proposta.
Importante: Somente os correspondentes do empreendimento serão apresentados para seleção na opção de correspondente bancário quando não houver correspondente padrão definido.
Documentos da Proposta
Envio de e-mails
Na aba de Documentos Proposta, foi adicionado um novo parâmetro onde selecionamos quais grupos daquele empreendimento receberão os e-mails quando novos documentos forem incluídos na proposta. Conforme a imagem abaixo, nesse exemplo o grupo Corretor está marcado para receber, então todos os usuários deste grupo, irão receber o e-mail de avaliação de documentos.
Os grupos que aparecem para a seleção, serão sempre os que estiverem com o parâmetro Avaliar documentos da proposta marcado.
Esse parâmetro é encontrado em Backend → Usuários → Grupos → Editar
- Os e-mails sempre serão enviados para os usuários dos grupos selecionados e seus superiores, desde que estejam ativos.
- Caso nenhum grupo seja selecionado o Portal de Imóveis por padrão irá enviar o e-mail somente ao seu corretor e seu superior.
- O envio de anexo do e-mail foi retirado, sendo assim não é mais enviado os documentos como anexo, no e-mail terá um link te direcionando para o Portal de Imóveis, onde será possível visualizar os documentos.
Visão Geral
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