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O aplicativo Meu Imóvel foi desenvolvido especialmente para trazer mais autonomia na gestão do imóvel financiado.

Um app que permite melhor relacionamento entre clientes e incorporadora, menos tempo em SAC para resolver processos simples e atendimento 100% mobile. 

Com Meu Imóvel, você pode controlar os seguintes processos:

• Baixe os boletos e tenha acesso ao código de barras;
• Baixe os documentos e informes do seu contrato;
• Acesse o canal de comunicação da incorporadora.
  
  

Mais Informações

Passo a passo de configuração

Índice

• 1) Passo a passo da configuração
• 2) Termos e Condições

1) Passo a passo da configuração

Vamos seguir esta pequena introdução com as telas iniciais do aplicativo e realizar sua primeira configuração. Lembrando que a configuração é a mesma, tanto para dispositivos Android ou iOS.

Esta é a primeira tela do aplicativo, e é exibida sempre em sua inicialização.

No primeiro momento em que abrimos o aplicativo, teremos acesso a tela de Boas Vindas, com a primeira configuração de acesso a ser realizada. neste momento poderemos escanear o QR Code, na opção "Configurar com o QRCode" e outra opção manual, "Não Tenho o QRCode, e agora?" caso não possua o QR Code disponível.

Iremos detalhar estas opções logo abaixo.

• Configurar com o QR Code: Realizar a leitura do QR Code que será disponibilizado na interface do Portal do Cliente, menu "Configurar App". Após a leitura do mesmo através deste menu, será apresentada nova tela para que seja digitada a senha do usuário. 

Para a leitura do QR Code, pode ser utilizado quaisquer aplicativos com a propriedade de leitura de QR Codes. Há vários disponíveis na Play Store assim como na App Store.

QR Code sendo apresentado ao usuário no menu "Configurar APP" do PDC.

• Não tenho o QR Code: Caso não possua acesso ao QR Code, pode-se realizar a configuração manualmente, inserindo a URL de acesso ao Portal do Cliente como mostra a imagem abaixo.

• Endereço (URL): Url de acesso ao Portal do Cliente. É a mesma url que utilizamos para acessar o PDC normalmente via browser. 

Ao clicar em Concluir, após o preenchimento da URL corretamente, ou caso a configuração tenha sido feita via QRCode, o usuário será direcionado para a tela de login onde deverá informar o usuário e a senha de acesso, bem como parametrizar a biometria para facilitar os seus acessos.

• CPF ou Usuário: Seu usuário de acesso ao Portal;
• Senha: Sua senha de acesso ao Portal;
• Leitor biométrico: Esta opção estará disponível para os celulares que possuam algum tipo de leitor biométrico, facilitando o login. Ao ativar a opção "Leitor biométrico" o aplicativo necessitará ainda das configurações de usuário e senha para um primeiro acesso.
  Após confirmar a opção de login através da biometria o sistema não necessitará da senha para logar. A interface será alterada para refletir esta mudança:
  

Importante!

• Caso o usuário necessite, poderá desativar esta opção, logando novamente da maneira tradicional utilizando usuário e senha.
• Caso o celular possua algum tipo de biometria, porém sem nenhuma opção cadastrada no sistema, o Meu Imóvel não apresentará a opção de Leitor biométrico para login.
• Ao minimizar ou deixar o Meu Imóvel em segundo plano, o sistema irá solicitar a biometria novamente para que o aplicativo seja utilizado.

Problema conhecido de certificado SSL para segurança com protocolo HTTPS

Caso o chamador "Android" não confie no emissor do certificado SSL para o protocolo HTTPS o aplicativo irá apresentar a seguinte mensagem: "Serviço não disponível neste momento, verifique as informações digitadas ou tente novamente mais tarde."
Porém a mensagem interna do App Meu Imóvel Android é esta: (java.security.cert.CertPathValidatorException: Trust anchor for certification path not found.)
Neste caso podem haver algumas explicações sobre este problema conforme a documentação oficial do Android:
https://developer.android.com/training/articles/security-ssl?hl=pt-br#CommonProblems
Os 3 motivos possíveis são:
1 - https://developer.android.com/training/articles/security-ssl?hl=pt-br#UnknownCa => você utiliza uma CA (Autoridade de certificação) em que o sistema não confia. Pode ser que você tenha um certificado de uma nova CA em que o Android ainda não confia.
2 - https://developer.android.com/training/articles/security-ssl?hl=pt-br#SelfSigned => ocorre devido a um certificado auto assinado, o que significa que o servidor se comporta como sua própria CA (Autoridade de certificação). Isso é semelhante a uma autoridade de certificação desconhecida, então é possível usar a mesma abordagem da seção anterior, de CA em que o Android ainda não confia.
3 - https://developer.android.com/training/articles/security-ssl?hl=pt-br#MissingCa => ocorre devido a uma CA intermediária ausente. A maioria das CAs públicas não assinam certificados de servidores diretamente. No entanto, sistemas operacionais como o Android geralmente confiam apenas em CAs raiz diretamente.
Assim de acordo com esta documentação caso ocorra este tipo de problema de certificado é necessário entrar em contato com o respectivo provedor de certificados, para obter assistência e verificar a possibilidade de ajuste do certificado para permitir o acesso do aplicativo em plataforma Android.

Link complementar: RH - RM - Meu RH - Erro de carregamento do APP na utilização via HTTPS

2) Termos e Condições

Lei de Proteção Geral de Dados - LGPD

A partir da versão 12.1.27 do TOTVS Incorporação, atendendo a nova legislação de uso de dados, o sistema passará a exibir os Termos e Condições para a utilização do Meu Imóvel quando o usuário fizer seu primeiro login no aplicativo. O login só será possível se os Termos e Condições forem aceitos.

Para que os Termos e Condições sejam apresentados, deverá ser parametrizado primeiramente nos parâmetros do TOTVS Incorporação localizado em: Portal do Cliente > Termo de Aceite > Relatório para exibição do Termo de Aceite. O relatório poderá ser qualquer relatório definido pelo cliente, que atenda os requisitos da LGPD.

O sistema também possuirá um campo para versionamento do Termo de Aceite, localizado em Portal do Cliente > Termo de Aceite > Versão. A versão do termo deverá ser sempre incremental, preenchida por um número inteiro e não será possível incluir uma versão anterior a já cadastrada.

Quando se altera o relatório e/ou a versão do termo, o sistema obrigará a exibição do mesmo para o cliente ao realizar o login e só permitirá este login após uma nova confirmação de leitura dos termos.

Para cada confirmação do usuário o sistema gravará na tabela XAUTORIZACAOLPD toda a informação do relatório, bem como versionamento, usuário e outros dados.

Feitas estas configurações iniciais, o usuário estará pronto para acessar o aplicativo Meu Imóvel e consultar seus boletos, verificar o status da obra, ver seus comunicados e relatórios pertinentes.

Outras informações:

• Está disponível a consulta SQL TINAPPQRCODE.TotvsSQL nos objetos gerenciais para retornar o conteúdo do QR Code. Você pode utilizar essa consulta em relatórios do RM Reports para montar o seu QR Code. Está disponível em versões SQL Server e Oracle.
  Segue abaixo a consulta SQL para SQL Server:

Instalando no seu celular

Está disponível na Play Store, para dispositivos Android e na App Store para iPhones.

Clique nos logos abaixo para ser redirecionado para a página de download do seu sistema operacional:

Para o funcionamento correto do aplicativo Meu Imóvel, é necessário que o RM.Host.Service.config esteja devidamente configurado, pois o mesmo conterá informações necessárias para o consumo de serviços do aplicativo. Sem o RM.Host.exe iniciado e o RM.Host.Service.config configurado, o aplicativo não consegue realizar requisições ao servidor de aplicação. 

Índice

• 1) Instalação do Certificado no Servidor
• 2) Configuração de tags no arquivo RM.Host.Service.config
• 3) Testando a instalação e configuração
• 4) Considerações finais

Instalando no Servidor

      Um certificado digital pode ser adquirido através de uma autoridade certificadora (AC), são facilmente encontradas na web, mas também é possível gerar certificados digitais auto assinados.

      Existem várias maneiras de se gerar um certificado digital auto assinado. Abaixo alguns links para ajuda e um certificado auto assinado (Clique aqui para baixar) que pode ser utilizado para cifrar a comunicação, lembrando que o recomendado é que seja adquirido um através de uma AC.

• PowerShell

• IIS

• Open SSL

Importante:

É recomendável que a AC escolhida para gerar o certificado já esteja no diretório de autoridades confiáveis raiz, do gerenciamento de certificados do computador, pois desta forma não será necessário importar a AC em todas as máquinas clientes.

       Salve o certificado no servidor e instale-o conforme imagens abaixo:

• 1º Passo:
• 2º Passo:
• 3º Passo:
• 4º Passo:
• 5º Passo:
• 6º Passo:
• 7º Passo:

Processo de Instalação:

2) Configuração de tags no arquivo RM.Host.Service.config

<add key="JWTCERTIFICATETHUMBPRINT" value="b4def01ef76a1ff154faef805e6eafce3d411459" />
- o valor do campo "value" é exatamente o valor do GUID que está contido na Impressão Digital.

<add key="DefaultDB" value="CorporeRM" />
<add key="HttpPort" value="8028" />

Na seção <appSettings>, informe as seguintes tags.

•       Informar a tag JWTCERTIFICATETHUMBPRINT com o GUID gerado acima. Exemplo:

•      Informar a tag DEFAULTDB com o alias da base de dados. Exemplo:

•      Informar a tag HTTPPORT  com o endereço da porta utilizada para consumir serviços HTTP do host. Exemplo:

3) Testando a instalação e configuração

Para garantir que a instalação do certificado a configuração das tags foram bem sucedidas, recomenda-se reiniciar o RM.Host e realizar os seguintes testes:

• Utilizando o navegador, acessar o seguinte endereço:  http://{url do ambiente}/api/swagger/ui/index.  Como no exemplo abaixo, caso a resposta seja uma tela semelhante, significa que o ambiente de API's está ativo e respondendo conforme esperado.

• Utilizando uma ferramenta de teste de API, tal como Postman,  realize uma requisição POST para o endereço http://{url do ambiente}/api/connect/token. Como no exemplo abaixo, caso a resposta seja uma tela semelhante, significa que a autenticação no ambiente de API's está funcionando corretamente.

Observações:

• Para este teste, atente-se às opções destacadas na imagem acima. Neste caso foi utilizado como exemplo o usuário "mestre".
• Na aba "Headers", deve-se informar as seguintes opções: 

4) Considerações finais

Importante garantir também que os parâmetros do aplicativo sejam configurados corretamente, para tanto, siga as instruções no link abaixo.

Meu Imóvel - Parâmetros do Aplicativo

Funções e Interfaces

1) Menus

O Meu Imóvel estará habilitado para acessar as seguintes funcionalidades do TOTVS Incorporação:

• Status Obra;
• Boletos;
• Comunicados;
• Documentos;
• Situação Financeira

Um exemplo da disposição dos menus para um usuário logado no aplicativo: O aplicativo, por padrão irá sempre acessar a visão inicial de boletos, com o restante dos menus disponibilizado na parte inferior, como mostra a imagem abaixo:

• Todos os menus obedecem as mesmas características, funcionalidades e permissões do Portal do Cliente.
• Caso o usuário logado não possua permissão para algum menu, o mesmo estará impossibilitado de acessá-lo também através do app.
• Caso o usuário não tenha permissão para acessar os boletos, o aplicativo abrirá a primeira visão que ele tenha permissão.
• No caso de não haver nenhuma visão com permissão, o aplicativo retorna pra tela de login.
• Para contratos de venda, o App terá o mesmo comportamento do Portal do cliente, demonstrando apenas contratos de empreendimento que estejam com o flag 'Disponível no Portal do Cliente' marcado.

2) Parâmetros 

• Meu Imóvel - Parâmetros do Aplicativo
• Meu Imóvel - Customização da Aparência do Aplicativo
• Meu Imóvel - Notificações de Boleto
• Meu Imóvel - Notificações de Comunicados

3) Processos

• Processo - Renegociação de Parcelas
• Processos - Notificações de Boleto