Novidades 12.1.2205 - TOTVS Construção Gestão de Imóveis

Portal de Imóveis

• Agora é possível utilizar um relatório do tipo RM Reports para utilização pelos corretores. Para maiores detalhes, consulte a documentação (clique aqui!)
• Implementada a opção de excluir interesses associados a um prospect. Para maiores detalhes, consulte a documentação (clique aqui!)
• O Portal de imóveis agora permite a sincronia dos aditivos de alteração de imóvel, refletindo o status dos mesmos dentro das propostas do portal. Para maiores detalhes, consulte a documentação (clique aqui!)
• O portal de imóveis agora permite modalidades do tipo SACRE. Para maiores detalhes, consulte a documentação (clique aqui!)
• O portal de imóveis passa agora a realizar ativações de empreendimento por domínio. Consulte a documentação (clique aqui!)

Aluguel

• Shopping: Possibilidade de inclusão de faturamento diário no controle de faturamento. Para maiores detalhes, consulte a documentação (clique aqui!)
• Shopping: O consolidador de medição diária permite ao usuário agregar todas as cobranças cadastradas num mesmo mês, transformando as mesmas numa medição mensal, possibilitando também a exclusão das medições cadastradas. Para maiores detalhes, consulte a documentação (clique aqui!)
• Shopping: Para eventos de fundo promocional, será exibida a competência das parcelas na exibição dos lançamentos financeiros. Para maiores detalhes, consulte a documentação (clique aqui!)
• Shopping: Criação do cadastro de fundo promocional geração de lançamentos e reajuste do mesmo.  Para maiores detalhes, consulte a documentação (clique aqui!)
• Shopping: Quando o meu faturamento não tem um valor mínimo e em determinada competência é menor do que os valores pagos de condomínio e fundo promocional, serão gerados os lançamentos residuais para os sócios do empreendimento. Para maiores detalhes, consulte a documentação (clique aqui!)
• Relatório: Disponibilizado o relatório de informe de rendimentos para contratos de aluguel. Para maiores detalhes, consulte a documentação (clique aqui!)

Venda

• Comissão : Agora é possível inserir porcentagem desejada de comissão no cadastro da SubUnidade , outra novidade sobre Comissão, a opção de integração com o Financeiro , onde  irá gerar um lançamento financeiro a pagar diretamente no módulo financeiro, sem a geração do movimento ou nota fiscal. Mais sobre o Módulo de Comissão, Clique Aqui !
• Troca de Conta/Caixa ( Contrato Securitizado ): Antes quando um contrato de securitização encontrava-se efetivado , não era possível realizar o ajuste da Conta/Caixa e nem do Convênio dos lançamentos securitizados. Agora passou a ser possível o ajuste , mesmo com contrato efetivado. Mais sobre essa troca , Clique Aqui ! Na aba, Alterar conta caixa e convênio.
• Comissão 2.0 : A taxa de corretagem é a forma de remuneração da prestação de serviços dos corretores de imóveis. É um percentual cobrado para cada operação de compra e venda realizada pelo corretor durante o seu trabalho em uma imobiliária. Estamos com esta nova função de Comissão 2.0 para ajudar todos nossos clientes TCGI , nesta nova funcionalidade será possível fazer o controle de todas as Comissões de uma forma bem mais prática e flexível. Mais sobre Comissão 2.0 - Clique Aqui !   *** As novas funcionalidades descritas abaixo para a comissão estão disponíveis a partir da versão: 12.1.2209 para clientes que ainda não utilizavam a funcionalidade no TCGI.  ***
• Atualização do Reajuste para Versão Revitalizada 4.0 : Clientes do Estado de São Paulo - Informamos que a partir da versão 12.1.2205, clientes de São Paulo terão a base de dados convertida para a versão revitalizada do Reajuste pelo Atualizador da base de Dados . Clientes de Minas Gerais terão a conversão para o novo Reajuste na versão 12.1.34 em diante.  Para mais informação sobre o Novo Reajuste , Clique Aqui !

• A partir da versão 12.1.2205.156, o IR contém informação do saldo devedor no tempo, esse valor é o mesmo que utilizamos na nossa ficha financeira. Portanto, para clientes que utilizam a ficha financeira com data base terá essa informação no IR também. Clique Aqui! Favor atualizar o relatório TINREL0065 no TOTVS Compartilhamento.