Relatórios - Informe de IR

Introdução

Este relatório retorna os valores pagos por uma fonte pagadora (locatário) e recebidos pelo beneficiário (locador), de acordo com o Ano Calendário selecionada na geração do relatório.
Para que os valores da coluna rendimentos sejam apresentados, os contratos precisam estar associados à um contrato de administração.
Quando o imóvel não é de terceiros, subentendemos que o beneficiário é a própria coligada do imóvel.

Procedimentos para importação

• Primeiramente, devemos importar nosso relatório para o banco de dados, utilizando o menu Gestão / RM Reports
• Em RM Reports, selecionar: Processos / Importar Estrutura de relatório.
• Na tela que se abre, selecionar o botão "Adicionar Objetos" e pesquisar pelo relatório TCGIRELALG0095 - Informe Imposto Renda.TotvsReport 
• Caso seu SGBD seja Oracle, utilize o relatório TCGIRELALG0095 - Informe Imposto Renda_ORACLE.TotvsReport
• Por padrão o diretório se encontra na pasta ObjetosGerenciais/Relatórios da sua instalação do RM, que por padrão é C:/TOTVS/RM.Net/ObjetosGerenciais/Relatórios

Procedimentos para utilização

Antes de utilizar o relatório, temos que dar permissão ao menu de relatórios.

Para fazer isso, siga os passos abaixo:

• Acesse Serviços Globais / Perfil;
• Selecione o perfil adequado e dê a permissão correta na aba Acesso a Menus;
• A permissão se encontra em Gestão de Imóveis / Aluguel / Relatórios / Informe IR

Para gerar o relatório de IR, vá ao menu Aluguel/Relatórios/Informe IR.

Selecione o relatório clicando nos três pontinhos da tela que se abre.

Após o relatório estar selecionado, identifique o cliente/fornecedor que pode ser um locatário ou locador.

Serão listados todos os imóveis, alugados no ano, divididos por fontes pagadoras e separados mensalmente. Importante frisar que:

• Quando um locatário é selecionado, somente ele será listado como fonte pagadora, podendo ser apresentados vários imóveis com vários beneficiários diferentes, mas somente de uma fonte pagadora.
• Quando um locador é selecionado serão listados todos os imóveis onde ele participou como locador no ano calendário, independente da fonte pagadora.

Campos do relatório

O relatório está dividido em três seções, além do cabeçalho. Segue uma explicação mais detalhada sobre os mesmos.

Cabeçalho: Contem as informações gerenciais, como nome da coligada, título do relatório, ano calendário e contagem de páginas.

1. Beneficiário do rendimento: Apresenta o nome e CPF / CNPJ do beneficiário, ou seja, o locador.
2. Fonte Pagadora: Apresenta o nome e CPF / CNPJ da fonte pagadora, ou seja, o locatário.
3. Rendimentos.

• • Mês: Mês do pagamento e rendimento;
  • Pagamento: Valores pagos pelo imobiliário a título de aluguel;
  • Recebimento: Valores recebidos (rendimentos) repassados ao locador;
  • Total: Total dos pagamentos e recebimentos no ano calendário.