Novidades 12.1.2410 - TOTVS Construção Gestão de Imóveis

Venda

• Parâmetro de Movimento com Local de Estoque Parametrizável: É possível de se definir os Parâmetros de Movimento para buscar o Local de Estoque definido nesta parametrização ou diretamente no empreendimento, garantindo assim a consistência das informações parametrizadas. Para mais informações, Clique Aqui!
• Ferramenta para Limpeza de Logs utilizados como base para a Ficha Financeira: Disponibilizamos no cadastro de Venda, um processo para organizar os logs dos lançamentos financeiros utilizados para a emissão da Ficha Financeira, garantindo a sua fidelidade em relação à realidade da venda. Para mais informações Clique Aqui!
• Configuração de Notificações para Atendimentos e Discussões no Aplicativo Meu Imóvel: É possível de se enviar notificações diretamente para Meu Imóvel quando for aberto um Atendimento para um Cliente ou quando o Atendente inserir uma nova discussão em um Atendimento já existente. Para mais informações Clique Aqui!

Condomínio

• Individualização do fechamento do condomínio: Garantindo agilidade e uma visão mais focada nas cobranças de determinada subunidade dentro do empreendimento. Veja mais aqui!
• Subsídio do condomínio: O subsídio garante o repasse aos sócios do empreendimento do valor da diferença entre o CTO mínimo do contrato e o valor total do condomínio nas apurações. Veja mais aqui!
• Melhoria nos rateios de Centro de Custo e natureza orçamentária financeira para lançamentos de Condomínio: Atualizamos a forma de realização de rateios no condomínio. Consulte a documentação aqui! 
• Itens de cobrança não considerados nos cálculos de CTO/Faturamento e Carência: O cadastro de condomínio localizado nos contratos de aluguel passam a permitir desconsiderar determinados itens de cobrança nestes cálculos. Veja mais aqui! 
• Ignorar vacância por item de cobrança. O sistema passa a desconsiderar dos cálculos de vacância os itens marcados com essa opção. Para maiores detalhes, consulte nossa documentação.

Shopping

• Melhoria nos percentuais de Fundo de promoção em dobro: O sistema passa a permitir inclusões de percentuais acima de 100%. Para maiores detalhes, clique aqui.
• Melhoria nos rateios de Centro de Custo e natureza orçamentária financeira para lançamentos de FPP: Atualizamos a forma de realização de rateios nos lançamentos de FPP. Para maiores detalhes, clique aqui.

APP Meu Imóvel

• APP meu imóvel passou a ter opção de TEMA escuro além do claro já existente: Para mais informações : Clique Aqui!

Portal de Imóveis

• Possibilidade de Parametrização das Datas da Venda, da Assinatura e Base nas Vendas oriundas do Portal de Imóveis: Criamos os parâmetros para definir a Data da Venda, a Data da Assinatura da Venda e a Data Base das vendas envidas para o TCGI. Para mais informações Clique Aqui!
• Adiantamento de Sinal : Para que sua empresa consiga receber um sinal como antecipação da compra da subunidade, mesmo antes do fechamento da proposta no Portal de Imóveis, criamos um conceito de adiantamento no TOTVS Construção Gestão de Imóveis (TCGI). Esse novo recurso permite que o valor antecipado pelo cliente seja considerado como desconto na entrada da venda após a geração do contrato, garantindo a efetivação da proposta.
  Descrição do Recurso
  Crédito de Adiantamento: Permite o registro e gestão de valores adiantados pelos compradores antes do fechamento da proposta. Esses valores podem ser aplicados como desconto na entrada do contrato de venda.
  Benefícios
  Flexibilidade Financeira: Permite que os clientes adiantem valores antes da formalização da proposta, facilitando a negociação e garantindo o compromisso.
  Gestão Eficiente: O adiantamento é registrado e pode ser facilmente aplicado como desconto na entrada da venda, integrando-se automaticamente ao contrato gerado.
  Segurança na Proposta: A antecipação de valores fortalece a confiança na efetivação da proposta, reduzindo a incerteza e acelerando o processo de venda. Mais sobre : Clique Aqui!  
  Tela de Adiantamento no PI = Clique Aqui !