Proposta de Vendas

Após realizar as definições de proposta no Estande de Imóveis é possível visualizar as Propostas de Vendas nesta opção.
Nesta tela temos as seguintes opções:

Identificação:

• Nº da venda/aluguel: Número da venda da realização da Proposta. 
• Data da Proposta: Data da realização da proposta. 
• Usuário criador do registro: Usuário que criou ou modificou o registro da Proposta. 
• Código: Código do Empreendimento selecionado na proposta. 
• Nº unidade: Número da Unidade selecionada na proposta. 
• Nº sub-unidade: Número da sub-unidade selecionada na proposta. 
• Valor do Imóvel: Valor da sub-unidade selecionada. Este valor pode ser editado no cadastro da sub-unidade. 
• Valor da Proposta: Valor da proposta realizada. 
• Valor do Desconto: Valor do desconto para a proposta.

Forma de Pagamento: Esta aba mostra uma comparação dos valores definidos pela modalidade e pela proposta. O primeiro quadro com os valores equivale ao dados provenientes da modalidade já o segundo quadro é referente à proposta. 

• Modalidade de Venda: Modalidade selecionada no Estande de Venda.
• Valor do Imóvel: Valor da sub-unidade selecionada. Este valor pode ser editado no cadastro da sub-unidade.
• % Máximo de Desconto: Percentual máximo de desconto definido na modalidade.
• % Mínimo de Desconto: Percentual mínimo de desconto definido na modalidade.
• % Desconto: Percentual de Desconto definido pelo usuário.
• Valor do Desconto: Valor do desconto para a proposta.
• Valor da Proposta: Valor da proposta realizada.

Aba Análise da Proposta: Nesta aba o usuário tem o resultado da análise de viabilidade da proposta de venda de acordo com as regras pré-definidas na modalidade de venda.

• Nº da venda/aluguel: Número da venda da realização da Proposta.
• Valor do Imóvel: Valor da sub-unidade selecionada. Este valor pode ser editado no cadastro da sub-unidade.
• Total Juros de Referência: Total de Juros calculado (Price) na tabela de referência.
• Situação da venda/aluguel: Situação da Venda/Aluguel que pode ser "Em Preparação", "Efetivada", "Quitada" e "Cancelada".
• Valor da Proposta: Total da Proposta do Comprador.
• Total Juros de Proposta: Total de Juros calculado (Price) na tabela de referência.
• Total da Proposta: Total do Plano da Proposta com Juros Price.
• % Taxa VPL: Percentual Anual da Taxa de Valor Presente Líquido.
• Valor VPL Referencia: Cálculo do Valor Presente Líquido da tabela de Referência.
• Valor VPL Proposta: Cálculo do Valor Presente Líquido da tabela de Proposta.
• Valor do Desconto: Total de Desconto da Proposta de Venda.
• % Desconto: Percentual de Desconto = (Valor do Desconto / Valor do Imóvel).
• % Máximo de Desconto: Percentual Máximo de Desconto.
• % Mínimo de Desconto: Percentual Mínimo de Desconto.
• Valor da Perda de VPL: Perda de VPL = Valor VPL Proposta - Valor VPL Referencia.
• % Perda VPL: Percentual de Perda de VPL = (Valor VPL Referencia / Valor VPL Proposta) - 1.
• % Máximo de Perda VPL: Percentual Máximo de Perda VPL.
• % Mínimo de Perda VPL: Percentual Mínimo de Perda VPL.
• Valor do Sinal: Valor do Sinal na proposta.
• % Sinal: Percentual de Sinal = (Valor do Sinal / Valor do Imóvel).
• % Máximo de Sinal: Percentual máximo de Sinal.
• % Mínimo de Sinal: Percentual mínimo de Sinal.
• Valor Arrecadação: Total de Arrecadação até a data de entrega do empreendimento.
• % Arrecadação até Entrega: Percentual de Arrecadação até a data de entrega do empreendimento.
• % Máximo de Arrecadação: Percentual de Máximo de Arrecadação até a data de entrega do empreendimento.
• % Mínimo de Arrecadação: Percentual de Mínimo de Arrecadação até a data de entrega do empreendimento.
• Status: Status da Proposta.
• Motivo: Descrição do Motivo informado quando o Status está como Reprovada para a Proposta.