Histórico da Página
Proposta de Vendas
Após realizar as definições de proposta no Estande de Imóveis é possível visualizar as Prospostas Propostas de Vendas nesta opção.
Nesta tela temos as seguintes opções:
Aba Identificação:
- Nº da venda/aluguel: Número da venda da realização da Proposta.
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- Data da Proposta: Data da realização da proposta.
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- Usuário criador do registro: Usuário que criou ou modificou o registro da Proposta.
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- Código: Código do Empreendimento selecionado na proposta.
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- Nº unidade: Número da Unidade selecionada na proposta.
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- Nº sub-unidade: Número da sub-unidade selecionada na proposta.
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- Valor do Imóvel: Valor da sub-unidade selecionada. Este valor pode ser editado no cadastro da sub-unidade.
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- Valor da Proposta: Valor da proposta realizada.
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- Valor do Desconto: Valor do desconto para a proposta.
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Aba Forma de Pagamento:
Esta aba mostra uma comparação dos valores definidos pela modalidade e pela proposta. O primeiro quadro com os valores equivale ao dados provenientes da modalidade já o segundo quadro é referente à proposta.
- Modalidade de Venda: Modalidade selecionada no Estande de Venda.
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- Valor do Imóvel: Valor da sub-unidade selecionada. Este valor pode ser editado no cadastro da sub-unidade.
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- % Máximo de Desconto: Percentual máximo de desconto definido na modalidade.
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- % Mínimo de Desconto: Percentual mínimo de desconto definido na modalidade.
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- % Desconto: Percentual de Desconto definido pelo usuário.
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- Valor do Desconto: Valor do desconto para a proposta.
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- Valor da Proposta: Valor da proposta realizada.
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Aba Análise da Proposta:
Nesta aba o usuário tem o resultado da análise de viabilidade da proposta de venda de acordo com as regras pré-definidas na modalidade de venda.
- Nº da venda/aluguel: Número da venda da realização da Proposta.
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- Valor do Imóvel: Valor da sub-unidade selecionada. Este valor pode ser editado no cadastro da sub-unidade.
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- Total Juros de Referência: Total de Juros calculado (Price) na tabela de referência.
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- Situação da venda/aluguel: Situação da Venda/Aluguel que pode ser "Em Preparação", "Efetivada", "Quitada" e "Cancelada".
- Valor da Proposta: Total da Proposta do Comprador.
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- Total Juros de Proposta: Total de Juros calculado (Price) na tabela de referência.
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- Total da Proposta: Total do Plano da Proposta com Juros Price.
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- % Taxa VPL: Percentual Anual da Taxa de Valor Presente Líquido.
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- Valor VPL Referencia: Cálculo do Valor Presente Líquido da tabela de Referência.
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- Valor VPL Proposta: Cálculo do Valor Presente Líquido da tabela de Proposta.
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- Valor do Desconto: Total de Desconto da Proposta de Venda.
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- % Desconto: Percentual de Desconto = (Valor do Desconto / Valor do Imóvel).
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- % Máximo de Desconto: Percentual Máximo de Desconto.
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- % Mínimo de Desconto: Percentual Mínimo de Desconto.
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- Valor da Perda de VPL: Perda de VPL = Valor VPL Proposta - Valor VPL Referencia.
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- % Perda VPL: Percentual de Perda de VPL = (Valor VPL Referencia / Valor VPL Proposta) - 1.
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- % Máximo de Perda VPL: Percentual Máximo de Perda VPL.
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- % Mínimo de Perda VPL: Percentual Mínimo de Perda VPL.
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- Valor do Sinal: Valor do Sinal na proposta.
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- % Sinal: Percentual de Sinal = (Valor do Sinal / Valor do Imóvel).
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- % Máximo de Sinal: Percentual máximo de Sinal.
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- % Mínimo de Sinal: Percentual mínimo de Sinal.
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- Valor Arrecadação: Total de Arrecadação até a data de entrega do empreendimento.
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- % Arrecadação até Entrega: Percentual de Arrecadação até a data de entrega do empreendimento.
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- % Máximo de Arrecadação: Percentual de Máximo de Arrecadação até a data de entrega do empreendimento.
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- % Mínimo de Arrecadação: Percentual de Mínimo de Arrecadação até a data de entrega do empreendimento.
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- Status: Status da Proposta.
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- Motivo: Descrição do Motivo informado quando o Status está como Reprovada para a Proposta.
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Informações Complementares |
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Como Fazer |
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