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Chave

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Tabela de Preços


Wiki MarkupO cadastro de Tabela de preços é responsável por atribuir valores de venda as subunidades dos Empreendimentos. Através da parametrização do módulo Incorporação (SGI) é possível utilizar múltiplas tabelas de preço para atribuir valores de uma mesma subunidade de um empreendimento. *+


Pré-condições:

...


1-

...

Ter

...

Parametrizado

...

o

...

sistema

...

para

...

a

...

utilização

...

de

...

Múltiplas

...

Tabelas

...

de

...

Preço

...

ou

...

não.

...

2-

...

Ter

...

permissão

...

de

...

acesso

...

e

...

para

...

incluir

...

Tabelas

...

de

...

Preço.

...

3-

...

Ter

...

incluído

...

um

...

Empreendimento

...

com

...

suas

...

respectivas

...

Unidades

...

e

...

Subunidades.

...

4-

...

Ter

...

incluído

...

uma

...

Modalidade

...

de

...

Venda.

...


Incluindo

...

uma

...

nova

...

Tabela

...

de

...

Preços

...

Passo

...

1

...

-

...

Acesse:

...

TOTVS

...

RM/

...

Projetos/

...

Incorporação(SGI)/

...

Cadastros/

...

Manutenção

...

de

...

Empreendimentos/

...

Tabela

...

de

...

Preços

...

 

Passo

...

2-

...

 O

...

sistema

...

exibirá

...

a

...

janela

...

de

...

filtros.

...

Se

...

não

...

deseja

...

criar

...

um

...

filtro

...

ou

...

não

...

houver

...

nenhuma

...

tabela

...

de

...

preços

...

cadastrada,

...

clique

...

em

...

[Fechar

...

].

...

 

Passo

...

3-

...

 Se

...

algum

...

filtro

...

foi

...

executado,

...

os

...

registros

...

de

...

tabela

...

de

...

preço

...

cadastrados

...

serão

...

exibidos.

...

Clique

...

em

...

[Incluir

...

]

...

 

Passo 4-

...

 Será

...

exibido

...

o

...

formulário

...

de

...

cadastro

...

de

...

Tabelas

...

de

...

Preço.

...

Preencha

...

os

...

campos

...

conforme

...

desejar

...

e

...

clique

...

em

...

[Salvar

...

].

...

Os

...

campos

...

do

...

formulário

...

são:

...


Aba

...

Identificação

...

• Número

...

da

...

Tabela

...

de

...

Preço

...

-

...

Número

...

que

...

será

...

atribuído

...

a

...

tabela

...

de

...

preços.

...

Campo

...

com

...

capacidade

...

para

...

10

...

dígitos

...

numéricos

...

• Versão

...

da

...

Tabela

...

de

...

Preço

...

-

...

Número

...

da

...

versão

...

qual

...

a

...

tabela

...

de

...

preços

...

se

...

encontra

...

• Número

...

da

...

Tabela

...

de

...

Preço

...

de

...

Origem

...

-

...

Se

...

a

...

tabela

...

de

...

preços

...

não

...

for

...

da

...

versão

...

1,

...

o

...

campo

...

será

...

preenchido

...

automaticamente

...

com

...

o

...

número

...

da

...

Tabela

...

de

...

Preços

...

que

...

a

...

originou

...

através

...

da

...

execução

...

dos

...

processos

...

de

...

Gerar

...

Preço

...

e

...

Reajustar

...

ou

...

Importação

...

de

...

Planilha

...

Excel

...

• Descrição

...

da

...

Tabela

...

de

...

Preço

...

-

...

Nome

...

da

...

tabela

...

de

...

preços.

...

Campo

...

preparado

...

para

...

receber

...

até

...

50

...

caracteres.

...

• Código

...

do

...

Empreendimento

...

-

...

Empreendimento

...

qual

...

suas

...

subunidades

...

poderão

...

ter

...

o

...

preço

...

atribuído.

...

• Modalidade de venda

...

São

...

as

...

regras

...

estabelecidas

...

para

...

que

...

um

...

contrato

...

de

...

venda

...

possa

...

contemplar

...

uma

...

subunidade

...

que

...

utilize

...

esta

...

tabela.

...

As

...

regras

...

são

...

aplicadas

...

ao

...

plano

...

de

...

financiamento.

...

• Preço

...

Por

...

Metro

...

Quadrado

...

• Preço

...

Base

...

-

...

Preço

...

de

...

Referência

...

para

...

a

...

venda

...

de

...

um

...

imóvel

• Data de Início de Vigência

...

Data

...

inicial

...

da

...

Validade

...

de

...

uma

...

tabela

...

de

...

preços.

...

A

...

partir

...

desta

...

data

...

é

...

possível

...

gerar

...

Contratos

...

de

...

Venda

...

utilizando 

...

a

...

tabela.

...

• Data

...

de

...

Término

...

de

...

Vigência

...

-

...

Data

...

final

...

da

...

Validade

...

de

...

uma

...

tabela

...

de

...

preços.

...

A

...

partir

...

desta

...

data

...

não

...

será

...

possível

...

gerar

...

Contratos

...

de

...

Venda

...

utilizando 

...

a

...

tabela.

...

• Detalhe

...

da

...

Tabela

...

de

...

Preço

...

-

...

Informações

...

da

...

tabela

...

de

...

preço.

...

Image Removed

...

Informações Complementares

• Situação da Tabela de Preço - Situação qual a Tabela de preços se encontra.

    • Em preparação
    • Efetivada
    • Cancelada
    • Revogada

• Tipo de Tabela de Preços - Campo habilitado para seleção apenas se o sistema estiver parametrizado para a utilização de Múltiplas Tabelas de Preço.

    • Padrão
    • Secundária

• Portal - Checkbox responsável por informar se pertence ao Portal Web.


Informações
titleImportante!


Para fins de histórico, o sistema só permite a exclusão de tabelas Em Preparação, sejam elas do Tipo Padrão ou Secundária.



Aba Reajuste

Os dados da aba Reajuste são preenchidos automaticamente ao executar o processo Reajustar Tabela de Preço.

• Percentual Fixo -  Percentual de Reajuste das subunidades da Tabela de Preço se for efetuado um Reajuste por Percentual

• Valor Fixo -  Valor fixo estabelecido de Reajuste das subunidades da Tabela de Preço se for efetuado um Reajuste por Valor Fixo

• Símbolo - Moeda ou índice utilizado no reajuste. Preenchido apenas se for efetuado um Reajuste por moeda

• Data Inicial - Data de início para cálculo do reajuste

• Data Final - Data final utilizada no cálculo do reajuste

• Cotação Inicial - Cotação que foi utilizada inicialmente, que deve coincidir com a Data Inicial

• Cotação Final - Cotação que foi utilizada no fim. Deve coincidir com a Data Final

...


...

Anexo - Preço do Apartamento
 

...