Novidades 12.1.28 - TOTVS Construção Gestão de Imóveis

Venda

• Contrato de venda : Tipo de venda agora já vem selecionado Venda por default. Não sendo mais possível selecionar Aluguel na tela de Venda.
• Incluído o Menu Documento na tela do cadastro do Contrato de Venda. 
• Disponibilizado a possibilidade de ao gerar o Financiamento Minha Casa Minha Vida com o componente Financiamento CEF zerado.
• Disponibilizado Menu para manutenção do Andamento da Obra(Utilitários>>Gestão>>Andamento da Obra Portal/App).
• Avanço da Obra é calculado via média ponderada.
• Disponibilizado a consulta da contabilização no cadastro do Aditivo através do menu Anexos. 
• Funções de Fórmulas - Venda - Clique Aqui.
• Disponibilizado o modelo de relatório de termo de aceite, para que seja usado na rotina de renegociação no Portal do Cliente e Meu Imóvel

Aluguel

• Nas visões dos aditivos de alteração de imóvel e exclusão de imóvel, foi disponibilizado um campo para visualizar a soma dos valores totais alterados do aditivo.
• Criação da opção de "Realiza integração com portais externos" no cadastro de imóveis;
• Disponibilização dos serviços do XML de Imóveis e Imagens do Imóvel para integração com portais externos;
• Implementado o parâmetro "Relatório para exibição do Termo de Aceite" para definição do relatório de Termo da Renegociação utilizado no aplicativo Meu Imóvel e no PdC.
• Implementado o parâmetro "Integração Portais" que definirá as informações contidas no header do .xml de integração com portais externos.
• Disponibilizado o campo Classificação no cadastro de características: Estas classificações (Quarto, Banheiro, Garagem, Suíte) poderão ser associadas e serão enviadas no .xml de integração de imóveis com portais externos
• Disponibilizado o campo Observação no cadastro de Imóvel. Este campo deverá conter as informações pertinentes ao imóvel e será enviado no .xml de integração de imóveis com portais externos
• Melhoria nas regras de cadastro de garantias e fiadores. Não será possível efetivar um contrato de locação com fiadores e garantias informados, bem como cadastrar garantias de modalidades diferentes.
• No cadastro de Empreendimento, na aba Informações foi adicionado um campo que informa quantidade de Sub-unidades disponíveis para venda. 

Portal/App

Meu Imóvel

• Implementada opção "Prefiro escolher parcelas" na tela de renegociação do aplicativo Meu Imóvel;
• Disponibilizada tela de revisão da renegociação, com os dados resumidos da proposta de renegociação;
• O aplicativo Meu Imóvel e o PdC, passam a exibir para o usuário o relatório de termo da renegociação, na tela de resumo da renegociação;
• Disponibilizada a notificação push de novos Comunicados cadastrados.
• Os boletos gerados através do menu de pagar parcelas atrasadas ou antecipar, contarão com um botão "Copiar Código de Barras", permitindo a cópia do código de barras para pagamento em outros aplicativos.
• Disponibilizado o menu "Ver Parcelas Pagas" na visão de situação financeira.
• Os Boletos de Reembolso de Despesa serão apresentados no menu Segunda Via de Boleto.
• Avanço da Obra é calculado via média ponderada. 
• Melhoria no processo de renegociação. Será possível prosseguir com a renegociação caso não exista um relatório de termo de aceite configurado.
• Disponível o menu "Ver detalhes da renegociação", este menu irá listar todas as renegociações deste contrato, suas datas, valores e status da renegociação vigente.
• Ao solicitar a renegociação no aplicativo meu imóvel, além do aditivo de renegociação, será gravado também o relatório de termo de aceite, caso configurado, para que possa ser exibido ao usuário através do menu de Documentos.
  

PdC

• O campo "Texto para notificação (App Meu imóvel)" será usado nas notificações de novos comunicados que serão enviados aos clientes.
• Os Boletos de Reembolso de Despesa serão apresentados no menu Segunda Via de Boleto.
• Será exibido a situação da venda(Efetivada, Quitada, Distratada).
• Avanço da Obra é calculado via média ponderada. 
• Melhoria na abertura de Atendimento, caso esteja integração com o Agilis será possível utilizar o cliente online. 
• Disponibilizado a possibilidade de envio de anexos no Fale Conosco
• Melhoria no processo de renegociação do Portal do Cliente. O usuário agora poderá visualizar os detalhes da renegociação, através do relatório de termo de aceite, caso o mesmo esteja configurado.