01. DADOS GERAIS

02. SITUAÇÃO/REQUISITO

Necessidade de prever o cálculo do IRRF sobre pagamento de aluguel pago de forma acumulada. 

03. SOLUÇÃO

Em alterações anteriores já foi prevista a digitação da quantidade de meses ao qual o pagamento de aluguel se refere (verificar em "Assuntos relacionados") e por fim foi feita a alteração para que ao inserir a data de proposta seja feito o cálculo do IRRF sobre aluguel considerando a quantidade de meses que está sendo pago. 

O programa de baixa de pagamentos também foi previsto caso a parametrização da empresa seja para gravar o IRRF de Pessoa Física na baixa. 

Importante: Nenhuma parametrização adicional precisará ser feita. Para considerar o cálculo como acumulado basta informar o ano e a quantidade de meses ao qual o pagamento se refere. 

O calculo do IRRF irá considerar a tabela progressiva do mês/ano ao qual o pagamento está sendo realizado. 

Exemplo: 

Em Setembro/2021 existe um pagamento referente a aluguel de 10 meses do ano de 2020. A tabela progressiva (RHU0250) será considerada no mes 09/2021 que é o mês do pagamento. 

Pagamento acumulado de 30000,00 referente o aluguel de 10 meses em 2020. A quantidade de meses é informada na mesma tela onde se informa o proprietário.
Neste caso o calculo do imposto consideraria a faixa dos 15% da tabela progressiva (RHU0250), porque toda a tabela deve ser multiplicada pela quantidade de meses a que o pagamento se refere. 

        Então o calculo do IRRF seria:
        30.000,00 * 15% - (354,79725*10)
        Ficaria: 952,03 de retenção de IRRF considerando a tabela acima. 

05. ASSUNTOS RELACIONADOS

• IRRF - Pagamentos Acumulados de Aluguel - Cálculo do Rendimento Recebido Acumuladamente (RRA)
• DMANFINLGX-17133 DT FIN30058 - Possibilidade de informar IRRF sobre aluguel acumulado
• DMANFINLGX-17134 DT FIN30058 - Cálculo do IRRF sobre pagamento acumulado